项目编号：BB2026-03-ZB-029

一．采购条件

      本项目西安老年大学西大街校区改造项目造价咨询已由项目审批/核准/备案机关批准，项目业主为西安老年大学，项目资金来自市财政资金，项目出资比例为100%。采购人为西安城投建设有限公司，采购代理机构为博标工程咨询有限公司。项目已具备采购条件，现进行询比采购。

二、项目概况和采购范围

      1.项目概况：该项目改造西安老年大学西大街校区及相关配套设施。主要内容包括：（一）拆除工程：整栋拆除2#、7#、12#、13#、14#楼，拆除面积2312.24㎡。另外拆除私搭违章建筑200㎡。（二）建筑装饰装修工程：涉及9栋建筑（1#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼），建筑面积18471.38㎡。主要建设内容为：依据功能布局调整对室内墙体拆改砌筑，室内墙、顶、地整修，对外立面、门窗、屋面、屋檐、栏杆、无障碍等进行修缮、改造。（三）设施设备工程：给排水、暖通、电气、消防系统等设施设备改造，室外配套管网改造。（四）室外环境及景观：包含原有的水泥路面拆除，新建道路；新建铺装及小广场；原有地下防空洞造成地面沉降治理；新建绿化植被，新增室外景观廊、花架、室内外标识、景观照明及城市家具等改造。地面增设机动车停车位46辆（其中充电车位5辆、无障碍车位1辆）和非机动车位50辆。本项目工程费用7860.24万元，总投资9219.49万元。

      2.采购范围：西安老年大学西大街校区改造项目造价咨询

三、供应商资格要求

      3.1供应商具有中华人民共和国境内独立法人资格，并具有合法有效的营业执照或其他组织证明材料；

      3.2拟派项目负责人具备国家注册一级造价工程师执业资格证书，且在本单位注册；

      3.3供应商及项目负责人不得在“中国执行信息公开网”（https://zxgk.court.gov.cn）被列入失信被执行人名单。供应商不得在“国家企业信用信息公示系统”（https://www.gsxt.gov.cn)被列为严重违法失信名单（黑名单) 信息；

      3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目询比；

      3.5本项目不接受联合体询比响应。

四、询比采购文件的获取

      获取时间：2026年3月19日09时00分至2026年3月25日17时00分

      获取方式：凡有意参加者，携带合法有效的法定代表人授权委托书（委托书中须附法定代表人与委托代理人有效期内的身份证复印件并加盖公章）前往博标工程咨询有限公司获取询比文件。领取后登陆“招采通平台”（以下简称平台，https://zct.xacin.com.cn）下载获取询比文件。询比采购文件每套售价¥800元 (现金)，售后不退。

五、响应文件递交

      递交截止时间：2026年3月27日14时00分

      递交方法：电子响应文件上传至“招采通平台”（https://zct.xacin.com.cn）。逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

六、询比时间及地点

      询比时间：2026年3月27日14时00分

      询比地点：招采通平台 (网址 https://zct.xacin.com.cn)。

七、其他

      7.1本次询比采购公告在《陕西采购与招标网》、《招采通平台》上发布。

      7.2本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载询比采购文件及其他文件，在线制作响应文件及在线开评标。供应商使用“招采通电脑端软件”打开询比采购文件，并按照操作手册提示进行响应文件的编制，CA加密，在响应文件的递交截止时间前通过招采通平台进行电子响应文件上传递交。供应商在响应文件递交截止时间前登录招采通电脑端软件，按系统提示完成开标流程。因供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成的，由供应商自行承担后果。

      7.3供应商首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可自行下载并根据《招采通服务平台供应商操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655转1，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

      7.4供应商应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在询比采购文件获取截止时间前成功下载询比采购文件。

      7.5招采通平台支持多CA认证，若企业已办理陕西省、西安市公共资源交易平台CA锁（如西部CA、陕西CA、北京CA、天威CA等），可直接在招采通平台使用；未办理CA锁的供应商可拨打招采通平台服务热线或致电86510029转80213或86510029转80216咨询办理。

      7.6成交人在领取成交通知书前免费提供纸质版响应文件正本1份、副本2份至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，成交人应保持响应文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

      本项目的监督部门为西安城投建设有限公司综合办公室。

九、联系人及联系方式

      采购人：西安城投建设有限公司

      地 址：陕西省西安市未央区建元路与元鼎路交叉路口

      联系人：崔工

      电 话：029-86519530

      电子邮件：/

      采购代理机构：博标工程咨询有限公司

      地 址：西安市雁塔区南二环西段108号紫竹大厦A座2103室

      联 系 人：马工、王工

      电 话：029-88810380

      电子邮件：903400255@qq.com