| 采购人 | 西安经发地产有限公司 | 采购类型 | 公开招标 |
| 资格审查 | 资格后审 | 项目类型 | 房地产开发及运营 |
经发地产2026年度各项目渠道合作机构入围项目招标公告
（招标编号：CT-ZB00-340-2025）
项目所在地区：陕西省,西安市
一、招标条件
本经发地产2026年度各项目渠道合作机构入围项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为西安经发地产有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀有意愿的投标人参加投标。
二、项目概况和招标范围
规模：
白桦林书香苑项目：白桦林书香位于西安市经开区高铁新城明光路以东，元朔路以北，总建筑面积约108252.69平方米，其中地上建筑面积为81259.56平方米（住宅建筑面积为75025平方米，配套公建建筑面积为1360平方米，社区商业网点建筑面积为749平方米），地下建筑面积为26993.13平方米。绿地率35%。容积率2.6。建筑密度20.00%。住宅居住总户数691户。机动车总停车位751个，其中地面车位37个；地下停车位714个。
白桦林境项目：白桦林境位于尚稷路以南、建元二路北段以东。本项目由13栋住宅，5栋商业，1栋幼儿园，地下车库等组成。总建筑面积约182025.72平方米（其中，地上建筑面积约132686.01平方米，地下建筑面积约49339.71平方米）。规划住宅13栋，独立商业5栋，幼儿园1栋。容积率2.8，建筑密度20%，绿地率35%，总户数710户，车位共1555个。
白桦林隐项目：白桦林隐位于经开区尚稷路以北、明光路东侧，总占地约52.6亩，总建筑面积约12.5万㎡，容积率为2.5，绿地率35%，地上建筑面积约8.8万㎡，地下建筑面积约为3.7万㎡，车库为地下一层、局部二层，车位数量1006个。主要建设内容为10栋15-17层纯粹小高层住宅、1栋综合商业及相关配套，为第四代住宅。总户数为526户，产品为143/168/185㎡大平层。
白桦林悦湖项目：白桦林悦湖位于泾河新城泾河体育中心以东，泾河新城管委会以西，泾河大道以北，占地约94185㎡，总建筑面积约34万平方米。规划住宅高层12栋，洋房9栋，小高层4栋，幼儿园1栋。容积率2.5，绿地率36%，总户数约1659户。
白桦林金融中心项目：白桦林金融中心位于朱宏路以东，凤城二路以北，规划路以南，西部超导以西。本项目由一栋超高层建筑、6栋写字楼、约2万㎡金街里商业街区组成。总占地约94亩，总建筑面积约33万平方米。规划1栋超高层+6栋写字楼+1栋商业街，容积率3.48，绿地率30%，总户数936户，车位共2700个。具体内容详见招标文件。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)经发地产2026年度各项目渠道合作机构入围项目
三、投标人资格要求
1、投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
2、投标人不得在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)被列为重大税收违法失信主体，不得在“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”网站被列入失信被执行人；
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一项目投标；
4、本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年12月26日09时00分到2025年12月31日17时00分
获取方式：凡有意参加投标的投标人，请于2025年12月31日17时00分前在招采通平台参与项目，并于文件获取时间内获取招标文件。投标单位须提供加盖公章的单位介绍信（带有联系方式）及经办人身份证复印件一份扫描件发送至3905621637@qq.com邮箱并及时与招标代理人员联系完成购买招标文件（800元/份，售后不退）。购买后登陆“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开标活动。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年1月15日14时30分
递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/），纸质版投标文件递交至未央区文景北路16号白桦林国际A座4楼K8开标室，逾期送达的或未上传指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、开标时间及地点
开标时间：2026年1月15日14时30分
开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）及未央区文景北路16号白桦林国际A座4楼K8开标室。
七、其他
1、本次招标公告同时在招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）、陕西采购与招标网（www.sntba.com）发布。
2、本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：4006566655，平台服务时间为工作日上午09时至下午18时。）
3、投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。
4、投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为：西安经发地产有限公司企管部。
九、联系方式（同异议受理联系人）
招标人：西安经发地产有限公司
地址：西安市未央路132号经发大厦
联系人：朱工
电话：029-86520972
招标代理机构：中昕国际项目管理有限公司
地址：西安经济技术开发区凤城十二路首创禧悦里25幢A座16层
联系人：吴亮亮
联系电话：13348780049
| 经发地产2026年度各项目渠道合作机构入围项目变更公告 | 2025-12-26 17:05 |
