（招标编号：WXGL-ZB-2025090）

公示结束时间：2025年12月22日

一、评审情况

杨家村（新兴村）综合改造项目7#、11#、12#、13#楼及D段商业前期物业管理服务：

1、中标候选人基本情况

第1中标候选人：西安市新城区更新物业管理有限公司，投标报价：住宅物业服务费1.5元/平方米·月；商业物业服务费3.50元/平方米·月；停车服务费：执行现行省、市及政府相关规定；质量：满足招标人要求；服务期：合同签订之日起至完成交房之日止；

第2中标候选人：西安五辉众诚物业服务有限公司，投标报价：住宅物业服务费1.5元/平方米·月；商业物业服务费3.40元/平方米·月；停车服务费：执行现行省、市及政府相关规定；质量：满足招标人要求；服务期：合同签订之日起至完成交房之日止；

第3中标候选人：西安盛川物业管理有限公司，投标报价：住宅物业服务费1.5元/平方米·月；商业物业服务费3.20元/平方米·月；停车服务费：执行现行省、市及政府相关规定；质量：满足招标人要求；服务期：合同签订之日起至完成交房之日止；

2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

中标候选人(西安市新城区更新物业管理有限公司)的项目负责人：梁云

中标候选人(西安五辉众诚物业服务有限公司)的项目负责人：仝进锋

中标候选人(西安盛川物业管理有限公司)的项目负责人：黄之隆

3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

中标候选人(西安市新城区更新物业管理有限公司)的资格能力条件：响应；

中标候选人(西安五辉众诚物业服务有限公司)的资格能力条件：响应；

中标候选人(西安盛川物业管理有限公司)的资格能力条件：响应；

4、中标候选人的评标情况

第一中标候选人：西安市新城区更新物业管理有限公司；

第二中标候选人：西安五辉众诚物业服务有限公司；

第三中标候选人：西安盛川物业管理有限公司；

二、提出异议的渠道和方式

1、公示期：3日，若有异议，须在公示期内，向招标代理机构提交质疑书。2、提出异议的主体应当是参加招标的投标人。3、提出异议应当以书面形式提交。4、书面材料应当包括下列主要内容：4.1提出单位的名称、地址、联系人姓名、电话等；4.2具体的事项及事实依据；4.3相关证明材料；4.4送达的日期应当合法有效；4.5如委托代理人办理，应当提供法人代表授权书，由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字并加盖法定代表人印鉴章，同时还应加盖单位公章，附营业执照复印件加盖公章、法定代表人身份证复印件和委托代理人身份证明原件及复印件；如法定代表人亲自办理，应当由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字并加盖法定代表人印鉴章，同时还应加盖单位公章，附营业执照复印件和法定代表人身份证原件及复印件。5、异议送达地点和联系方式：陕西万信项目管理有限公司，联系电话：13709298769；

三、其他

本次投标单位共有4家，有效投标单位为4家，根据《招标文件》评标结果如下：

第一中标候选人：西安市新城区更新物业管理有限公司

第二中标候选人：西安五辉众诚物业服务有限公司

第三中标候选人：西安盛川物业管理有限公司

四、监督部门

本采购项目的监督部门为西安新城城市更新（集团）有限责任公司党政办公室。

五、联系方式

招标人：西安新城城市更新（集团）有限责任公司 

地址：西安市新城区尚勤路68号

联系人：孙工

联系电话：029-86456631

电子邮件：/

招标代理机构：陕西万信项目管理有限公司

地址：陕西省西安市高新区科技七路15号宝天大厦1401室

联系人： 张少洋、曾梅枝

电话：13709298769

电子邮箱：2294148145@qq.com