西安经发物业股份有限公司北方惠城项目保洁服务外包采购招标公告

（招标编号：XGZB251110-B079）

项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

本西安经发物业股份有限公司北方惠城项目保洁服务外包采购已审批。项目资金来源为自筹资金，招标人为西安经发物业股份有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：北方惠城项目位于西安经济技术开发区渭阳路与泾环北路交叉口北320米，服务区域包含：小区1号楼、2号楼、8号楼、9号楼楼宇内外公共区域、商业部分公共区域、人防通道、物业用房区域、地下车库等。本项目招标范围为北方惠城项目保洁服务，主要包含小区外围区域、楼宇公共区域、公共卫生间、商业区域等保洁工作及中转及垃圾清运工作、定期开展消杀及除“病媒防制”工作、生活垃圾分类培训、生活垃圾及相关废弃物的处置、特殊事项保洁服务内容等。

本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）西安经发物业股份有限公司北方惠城项目保洁服务外包采购；

三、投标人资格要求

(001西安经发物业股份有限公司北方惠城项目保洁服务外包采购）的投标人资格能力要求：

1.投标人具有独立法人资格，具备有效的营业执照；

2.投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入重大税收违法失信主体名单，在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人名单；

3.投标人近三年（2022年11月1日至今）具有类似项目业绩不少于1项（以合同为准）；

4.本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年11月19日9时00分到2025年11月25日17时00分

获取方式：凡有意参加投标的投标人，请于2025年11月25日17时00分前在招采通平台参与项目，并于2025年11月19日至2025年11月25日，每日9时00分至12时00分，14时00分至17时00分（北京时间，下同）在西安经济技术开发区凤城十二路66号（首创富北高银）28幢2单元14层，携带单位介绍信购买招标文件。招标文件售价500元（现金），售后不退。购买后登陆“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件（投标人上传投标文件时，需向招采通平台支付平台使用费），逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开标活动。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年12月9日14时30分

递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/），纸质版投标文件递交至西安经济技术开发区文景路（中段）16号白桦林国际A座4楼K10开标室，逾期送达的或未上传指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

开标时间：2025年12月9日14时30分

开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）及西安经济技术开发区文景路（中段）16号白桦林国际A座4楼K10开标室。

七、其他

1.本次招标公告同时在招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）、陕西采购与招标网（www.sntba.com）发布。

2.本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。投标人首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：4006566655，平台服务时间为工作日上午09时至18时。）

3.投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

4.投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为：西安经发物业股份有限公司审计法务部。

九、联系方式（同异议受理联系人）

招标人：西安经发物业股份有限公司

地址：陕西省西安经济技术开发区凤城二路51号西安金融创新中心3幢1单元6层

联系人：李超

电话： 029-18861098

招标代理机构：西安兴国项目管理有限公司

地 址：西安经济技术开发区凤城十二路66号（首创富北高银）28幢2单元14层

联系人：董星、王蕊

电话： 029-87433755

电子邮件：377653321@qq.com