一、招标条件

西安崇皇佳苑项目已由西安经开区行政审批局以陕西省企业投资项目备案确认书批准建设；项目业主为西安经新置业有限责任公司，项目资金来自国有控股项目；招标人为中交一公局集团有限公司，招标代理机构为新致同工程管理（北京）有限公司，招标方式为公开招标，本项目已具备招标条件，现邀请有兴趣的潜在申请人提出资格预审申请。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目规模：项目位于西安经济技术开发区（国家级开发区），建设用地面积206.8亩，建筑面积约56.07万m²，其中地上38.20万㎡，地下17.87万㎡,住宅面积29.53万㎡、商业约7.6万㎡，住宅共计3147套，装配式比例35%，总投资约39.98亿元。

2.2 招标范围：西安崇皇佳苑项目总承包部幕墙工程，具体内容详见招标文件。

本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)中交一公局集团有限公司西安崇皇佳苑项目总承包部幕墙工程

三、申请人资格要求

3.1 申请人具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照；

3.2 申请人须具备建设行政主管部门颁发的建筑幕墙工程专业承包二级或以上资质，且具备有效的安全生产许可证；

3.3 拟派项目经理具备建筑工程专业二级或以上注册建造师证书，并具有有效的安全考核合格证书，在本单位注册且无在建工程；

3.4 申请人及拟派项目经理应在“全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）”可查询；

3.5 参加本次招标活动前三年内（以自然日计）信用状况书面声明及信用截图：

①信用中国（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体黑名单；

②国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）严重违法失信企业名单（黑名单）；

③中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人名单（被执行人包括申请人和法定代表人）。

3.6 具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料(申请人根据项目需求提供说明材料或者承诺)；

3.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段资格预审申请或者未划分标段的同一资格预审项目申请

本项目不接受联合体投标。

四、资格预审文件的获取

4.1 获取时间：2025年 11 月 19 日00:00:00起至2025年 11 月 25 日00:00:00止。

4.2 获取方式：凡有意向的申请人请于上述日期时间内，携带单位介绍信、法人授权委托书、被授权人身份证原件(复印件加盖印章)在陕西省西安市高新区天谷七路95号元征大厦17A01室现场确认缴费(联系方式见公告)。购买后登陆“招采通平台”（以下简称平台，http://zct.xacin.com.cn）下载获取资格预审文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载资格预审文件将会影响后续投标活动。资格预审文件售价500元/份，售后不退。

五、资格预审申请文件的递交

5.1 递交截止时间：2025年 12 月 02 日09时30分

5.2 递交方式：电子文件上传至西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）

六、资格预审开始时间及地点

开标时间：2025年 12 月 02 日09时30分

开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）

评审办法：有限数量制12家。

七、其他补充事宜

7.1（1）本项目使用全流程电子化招投标。申请人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，申请人可自行下载并根据《招采通服务平台供应商操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。(如有疑问可拨打西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时)

（2）在线注册、下载文件，在线制作资格预审申请文件、投标文件及在线开评标。凡有意参加者，须在资格预审文件获取时间内通过“招采通平台(以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/)”网上下载资格预审文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载资格预审文件将会影响后续投标活动。

（3）申请人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在获取截止时间前成功下载资格预审文件。

（4）申请人使用“招采通电脑端软件 ”打开资格预审文件，并按照操作手册提示进行资格预审申请文件的编制，CA 加密，在资格预审申请文件递交截至时间前通过西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）进行线上上传递交。

（5）评审结束后，可通过后续登录系统查看评审结果。

7.2其他需要说明的事项：本项目投标保证金为人民币贰万元整（￥20000.00），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单等），鼓励使用电子保函形式缴纳，具体要求按照西安市综改试验区国企招标集采交易平台要求进行。

7.3本项目资格预审公告通过《西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）》《陕西采购与招标网》对外公开发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为中交一公局西安崇皇佳苑总承包部综合办公室。

九、联系方式

招 标 人：中交一公局集团有限公司

地 址：西安市高陵区崇皇街道泾高南路294号

联 系 人：郑伟

电 话：18657777975

电子邮箱：378340871@qq.com

招标代理机构：新致同工程管理（北京）有限公司

地 址：陕西省西安市高新区天谷七路95号元征大厦17A01室

联 系 人：任香妮

电 话：18302994092

电子邮件：1518756987@qq.com