项目所在地区：陕西省,西安市，长安区

一、招标条件

本长安区税务局办税服务厅装修改造项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金681476.05元，采购人为西安市长安区振兴物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为竞争性磋商。

二、项目概况和采购范围

规模：长安区税务局办税服务厅装修改造项目(具体内容详见磋商文件)

范围：本采购项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)长安区税务局办税服务厅装修改造项目；

三、供应商资格要求

(001 长安区税务局办税服务厅装修改造项目)的供应商资格能力要求：

1、具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，营业执照、组织机构代码证、税务登记证（三证合一只提供营业执照，事业单位提供事业单位法人证书，自然人应提供身份证）合法有效；

2、企业资质：须具备建设部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级（含）及以上资质，且具有有效的安全生产许可证；

3、拟派项目负责人资质和专业要求：拟委派项目经理须具有有效的建筑工程专业二级（含）及以上注册建造师执业资格并具有有效的安全生产考核合格证（B证），在本单位注册且无在建项目；

4、法定代表人或授权代表证明：法定代表人参加磋商时，提供本人身份证；授权代表参加磋商时，提供法定代表人授权书和被授权人身份证；非法人单位参照执行；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

6、税收缴纳证明：提供2025年1月1日以来已缴纳任意一个月完税凭证或税务机关开具的完税证明（任意税种）；依法免税的应提供相关文件证明；

7、社会保障资金缴纳证明：提供2025年1月1日以来已缴存的任意一个月的社会保障资金缴存证明或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明；依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相关文件证明；

8、财务状况：提供2023年度或2024年度经审计的财务会计报告（包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注，成立时间至提交响应文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表），或其开标前三个月内基本存款账户开户银行出具的资信证明，或信用担保机构出具的投标担保函。（以上三种形式的资料提供任何一种）；

9、信用查询：供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单以及未被列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。（磋商时，代理机构将现场查询）；

10、本项目不接受联合体磋商。

四、磋商文件的获取

获取时间：从 2025 年09月22日18时00分到 2025 年09月29日18时00分

获取方式：登录招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）确认投标后须在竞争性磋商文件获取时间内通过“招采通平台(http://zct.xacin.com.cn/)”网上提交缴费凭证，经确认后下载竞争性磋商文件（供应商上传响应文件时，需向招采通支付平台使用费），逾期下载通道将关闭，未及时下载竞争性磋商文件将会影响后续响应活动。竞争性磋商采购文件每套售价¥500 元，售后不退。

五、响应文件的递交

递交截止时间：2025 年10月13日14时00分

递交方式：电子响应文件上传至“招采通平台”（http://zct.xacin.com.cn）。电子响应文件未在投标截止前完成递交的视为逾期送达，逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。电子上传文件递交

六、磋商时间及地点

磋商时间：2025 年10月13日14时00分

磋商地点：招采通平台 (网址 http://zct.xacin.com.cn/)。

七、其他

1.本次竞争性磋商采购公告在《陕西采购与招标网》、《招采通平台》上发布。

2.本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载竞争性磋商采购文件及其他文件，在线制作响应文件及在线开评标。供应商使用“招采通电脑端软件”打开竞争性磋商采购文件，并按照操作手册提示进行响应文件的编制，CA 加密，在响应文件的递交截止时间前通过招采通平台进行电子响应文件上传递交。供应商在响应文件递交截止时间前登录招采通电脑端软件，按系统提示完成开标流程。因供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成的，由供应商自行承担后果。

3.供应商首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可自行下载并根据《招采通服务平台供应商操作手册》提示进行平台注册、登录等操作。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655 转 1，平台服务时间为工作日的上午 09 时至 18 时。）

4.供应商应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在竞争性磋商采购文件获取截止时间前成功下载竞争性磋商采购文件。

5.招采通平台支持多 CA 认证，若企业已办理陕西省、西安市公共资源交易平台 CA 锁（如西部CA、陕西 CA、北京 CA、天威 CA 等），可直接在招采通平台使用；未办理 CA 锁的供应商可拨打招采通平台服务热线或致电 86510029 转 80213 或 86510029 转 80216 咨询办理。

6.成交供应商在领取成交通知书前再免费提供纸质版响应文件 1 份至招标代理公司处，以便采购人进行留存备案等工作，成交供应商应保持响应文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

本采购项目的监督部门为西安市长安区振兴物业服务有限公司监督办公室。

九、联系方式

采 购 人：西安市长安区振兴物业服务有限公司 

地 址：西安市长安区韦曲办府东一路崔家营公园管理用房办公楼311室

联 系 人： 陈建刚

电 话： 18220399905

电子邮件：3263004863@qq.com

招标代理机构：陕西卓尔盛工程项目管理有限公司

地 址： 陕西省西安市经济技术开发区凤城七路明丰国际 10 楼 1006 室

联 系 人：夏静

电 话： 17792396362

电子邮件：3547047513@qq.com