（项目编号：LZBC2025-1563）

项目所在地区：陕西省

一、招标条件

本丝路西安前海园项目园区秩序维护服务外包由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为西安高新区丝路创新谷物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出投标申请。

二、项目概况和招标范围

规模：丝路西安前海园项目，位于西安市高新区西太路900号，占地面积106亩，项目分别由18栋单体建筑组成，其中16栋办公楼宇，2栋商业配套（服务范围不含2栋商业配套：具体为7号楼会议中心、8号楼福朋喜来登酒店）。总建筑面积32.26万平方米，其中：地上建筑面积14.09万㎡,地下建筑面积18.17万㎡。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)丝路西安前海园项目园区秩序维护服务外包。具体要求详见《招标文件》。

三、投标人资格要求

(001丝路西安前海园项目园区秩序维护服务外包)的投标人资格能力要求：

（一）投标人具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

（二）具有有效的保安服务许可证；

（三）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中严重失信主体名单，重大税收违法失信主体；未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人；

（四）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年09月18日 09时00分到2025年09月24日17时00分

获取方式：

（一）凡有意参加的投标人，请于文件获取时间内获取招标文件。各投标人可携带授权委托书或介绍信现场确认缴费，也可以直接将标书费直接汇到我公司账号，缴费成功后将缴费凭证发至项目负责人邮箱(sxlhzb003@163.com) 并附单位介绍信（或授权委托书）、加盖公章的经办人（或被授权人）身份证扫描件，邮件标题以标段名称+投标人名称+联系人+联系电话为格式。购买后登陆《招采通平台》（以下简称平台，http://zct.xacin.com.cn）下载获取招标文件；

（二）招标文件售价800元，售后不退；

（三）我公司收款账号如下:

户名：龙寰项目管理咨询有限公司

开户银行：平安银行西安高新路支行

账 号：30201278017536 

付款时需备注：项目名称+标书费

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年10月10日14时30分

递交方式：电子投标文件上传至《招采通平台》（http://zct.xacin.com.cn）。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

开标时间：2025年10月10日14时30分

开标地点：《招采通平台》（http://zct.xacin.com.cn）。

七、其他

（一）本次招标公告在《招采通平台》（http://zct.xacin.com.cn）、陕西采购与招标网（http://www.sntba.com）上同时发布。

（二）本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时）。

（三）投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

（四） 投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

（五）本项目采用线上开评标工作，投标人只需在线提交电子投标文件。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为招标人相关职能部门。

九、联系方式

招标人：西安高新区丝路创新谷物业管理有限公司

地址：陕西省西安市高新区洨河北路1号电子谷智慧中心3号楼1楼101室

联系人：杨莹、张二楼

电话：029-81028121

电子邮件：/

招标代理机构：龙寰项目管理咨询有限公司

地 址：西安市太白南路181号西部电子社区A座A区501室

联 系 人：张正浩、王申午、张波 

电 话：029-88228899-632

电子邮件：sxlhzb003@163.com