世博中路保障性租赁住房项目EPC总承包

-室外景观工程最高限价编制说明

一、工程概况

1、工程名称：世博中路保障性租赁住房项目EPC总承包

-室外景观工程

2、建设地点：世博中路保租房项目位于本工程位于西安市灞生态区，锦堤一路以东，世博中路以北，东二环以西，世博东路以南。

3、编制范围：西安·世博中路保障性租赁住房项目-景观工程已有图纸做法。本次清单范围包含：绿化工程、铺装工程、景观给排水工程、景观电气工程、喷灌工程等。

二、编制依据

1、2025年4月30日甲方发送的西部建筑抗震勘察设计研究院有限公司设计的世博中路保障性租赁住房项目-景观工程施工图纸、节水灌溉图纸；

2、2025年4月23日甲方发送的西部建筑抗震勘察设计研究院有限公司设计的世博中路保障性租赁住房项目-海绵城市施工图纸；

3、《陕西省建设工程工程量清单计价规则》（2009）、《陕西省建设工程工程量清单计价费率》（2009）及其配套文件；

4、《陕西省建筑装饰工程消耗量定额（2004）》、《陕西省安装工程消耗量定额（2004）》、《陕西省市政工程消耗量定额（2004）》、《陕西省建筑装饰工程价目表（2009）》、《陕西省安装工程价目表（2009）》、《陕西省市政工程价目表（2009）》、《全统修缮定额安装工程陕西省价目表(2001)》、《陕西省室内装饰装饰工程定额（2002）》、《陕西省海绵城市建设工程消耗量定额(2018)》；

5、材料价格参照市场价格计入；

6、常规施工组织设计及施工方法；

7、施工图中采用的相关标准图集、施工规范及验收规范；

8、图纸答疑。

三、取费依据

1、《关于调整房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单计价综合人工单价的通知》（陕建发陕建发【2021】1097号文）；

2、《关于增加建设工程扬尘治理专项措施费的通知》（陕建发【2017】270号文件）；

3、《安全文明施工措施费的调整》执行陕建发【2019】1246号文件；

4、规费执行《关于建筑施工安全生产责任保险费用计价的通知》陕建发【2020】1097号文；

5、税金执行《关于调整陕西省建设工程计价依据的通知》陕建发【2019】45号文；

6、养老保险依据陕建发【2021】1021号文件计入本次建安工程费中。

7、广联达云计价平台版GCCP7.0（7.5000.23.1）。

四、其他说明

（一）土建工程

1.绿化养护期暂按照24个月计入。

2.室外小品家具雕塑、运动器材等本次已计入。

3.室外土方考虑挖除景观结构层及基础等，开挖后坑边堆放，仅室外配套考虑余土外运，其余部分暂不考虑余土外弃。

4.手孔井暂按照07SD101-8,P120计入。

5.灌溉系统管道开挖宽度暂按0.5m计算。