世博中路保障性租赁住房项目弱电智能化工程

工程量清单编制说明

一、工程概况

1.项目名称: 世博中路保障性租赁住房项目弱电智能化工程

2.建设单位: 西安安居广运建设有限公司

3.建设地点: 世博中路

4.工程内容: 本工程包含10栋楼、地下汽车库及室外，1#~8#楼均为26层住宅楼，9#楼（含托老）、10#楼为配套公建，地下汽车库为地下一层，消防控制室兼监控中心设置于10#楼一层（简称10#监控中心）。

二、编制范围

编制范围包括：设计图纸范围内全部内容。

三、编制依据

（一）建设主管部门颁发的清单计价依据

1.《关于印发2009陕西省建设工程工程量清单计价依据的通知》（陕建发〔2009〕199号）；

2.《关于调整我省建设工程计价依据的通知》（陕建发〔2019〕45号）；

3.《关于发布我省落实建筑工人实名制管理计价依据的通知》（陕建发〔2019〕1246号）；

4.《关于增加建设工程扬尘治理专项措施费及综合人工单价调整的通知》（陕建发〔2017〕270号）中关于扬尘治理专项措施费的规定；

5.《关于建筑施工安全生产责任保险费用计价的通知》（陕建发〔2020〕1097号）；

6.《陕西省住房和城乡建设厅关于全省统一停止收缴建筑业劳保费用的通知》陕建发〔2021〕1021号；

7.《关于加强建筑行业养老保险费用缴纳和养老保险费用计价监管有关事项的通知》（陕建发〔2021〕61号）；

8.《关于调整房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单计价综合人工单价的通知》（陕建发[2021]1097号）。

（二）陕西省现行工程量清单编制规定

1.《陕西省建设工程工程量清单计价规则》（2009）；

2.《陕西省建设工程工程量清单计价费率》（2009）；

3.其他《陕西省建设工程工程量清单计价规则》（2009）配套文件中工程量计算办法；

四、其他说明

1.室外埋地主管按设计图纸计入（井到井的主管）；

2.室外埋地主管管沟土方不在本次范围内（井到井的管沟）；

3.新增桥架按设计图纸计入；

4.混凝土全部按照商品砼考虑。

5.车库能源监测系统远传水表按图纸描述主材甲供；

6.车库能源监测空气质量系统管线平面图右侧表格与系统图不同，按系统图描述计入；

7.园区智能化室外摄像机按图纸描述预留4台，工程量暂定；