城轨曦寓·渭水驿及林溪苑室内空气治理服务项目（釆购项目名称）已具备采购条件，现公开邀请供应商参加比选采购活动。

1．采购项目简介

1.1 采购项目名称：城轨曦寓·渭水驿及林溪苑室内空气治理服务项目

1.2 采购人：西安轨道保租房建设租赁有限公司

1.3 釆购代理机构：华诚博远工程咨询有限公司

1.4 釆购项目资金落实情况：资金已落实

1.5 采购项目概况：城轨曦寓·林溪苑位于西安市国际港务区欧亚大道以东，林溪路以南。项目建设2栋326户保障性租赁住房，空气治理面积约21174.27㎡；城轨曦寓·渭水驿（西区）位于西安市未央区草滩街道尚稷路以南，文景路以东，正阳大道以西。项目建设6栋1300户保障性租赁住房，空气治理面积约79172.08㎡；城轨曦寓·渭水驿（东区）位于西安市未央区草滩街道尚稷路和建元二路十字西南角。项目共建设1栋690户保障性租赁住房，空气治理面积约36319.81㎡。

1.6 成交供应商数量：1家

2．采购范围及相关要求

2.1 采购范围：包括城轨曦寓·林溪苑以及城轨曦寓·渭水驿（西区及东区）室内空气治理服务，具体包括：室内墙面、天花、家具、地面、门窗、窗帘等装饰装修材料释放的甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC等有害气体进行综合治理，治理后室内空气质量达到《室内空气质量标准》（GB/T18883-2022）（如国家标准调整以新标准为准），具体内容详见比选采购文件。

2.2 计划服务期限：自采购人下发开始工作通知后30日历天内完成治理工作。

2.3 服务地点：陕西省·西安市。

2.4 质量要求或服务标准：合格，符合行业规范要求。

3．供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）供应商应具有独立法人资格，并具备有效的营业执照；

（2）供应商自2022年8月1日起至递交比选响应文件截止时间止（以中标通知书发出时间或合同签订时间为准），应至少具有1项空气治理面积≥20000㎡的室内空气环境治理服务业绩。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；

（4）供应商为与采购人或采购代理机构存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人。

3.3 本次采购不接受联合体。

4．采购文件的获取

获取时间：2025年08月15日15时00分至2025年08月22日00时00分。

获取方式：凡有意参与投标者，请于比选采购文件获取时间内，登录招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）免费下载比选采购文件，逾期下载通道将关闭。因供应商未及时下载比选采购文件而导致影响其后续投标的，一切责任由供应商自行承担。

5．响应文件的递交

5.1 递交截止时间：2025年08月29日09时30分；

5.2 递交方式：电子比选响应文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）。

5.3 逾期送达或者未送达指定地点的比选响应文件，采购人不予受理。

6．比选会议时间和地点

6.1 会议时间：2025年08月29日09时30分；

6.2 会议地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）。

6.3 会议形式：远程会议。

7．发布公告的媒介

本次比选公告同时在招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）和陕西采购与招标网&陕西省招标投标协会网（http://www.sntba.com/）上发布。

8．其他

8.1 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选或者未划分标段的同一采购项目比选。

8.2 本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载比选采购文件，在线制作比选响应文件及在线开评标。供应商首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可自行下载并根据«招采通服务平台供应商操作手册»提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

8.3 供应商应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在比选采购文件获取截止时间前成功下载比选采购文件。

8.4 供应商使用“招采通电脑端软件”打开比选采购文件，并按照操作手册提示进行比选响应文件的编制，CA加密，在递交响应文件截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由供应商自行承担后果。

8.5 请成交人在领取中标通知书前将纸质版比选响应文件正本1册、副本2册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便采购人进行留存备案等工作，成交人应保持比选响应文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

9、监督部门

本招标项目的监督部门为西安轨道保租房建设租赁有限公司综合办公室。

10．联系方式

采购人：西安轨道保租房建设租赁有限公司

地址：陕西省西安市经济技术开发区凤城八路126号

联系人：丁 浩

电话：029-89615560

代理机构：华诚博远工程咨询有限公司

地址：陕西西安市未央区凤城七路59号明丰国际22层

联系人：寇 博

电话：17792731719