招标项目基本情况

项目规模：      /      。

一、项目基本情况

项目编号： I6101009527013801001

项目名称： 酒店翻新改造设计招标

项目概况： 酒店翻新改造设计招标，建筑设计、室内设计、园林设计、品牌设计 招标范围及设计内容 （一）设计阶段 方案设计：概念方案（含风格定位、平面优化、效果图）、投资估算、品牌方确认（如需） 初步设计：各专业扩初图纸（建筑/结构/机电）、概算编制、报批配合 施工图设计：全套施工图（含装饰、结构加固、机电点位）、物料书、施工配合 专项设计：软装陈设、灯光照明、标识系统、厨房洗衣房、泳池设备、智能化（需品牌方确认） （二）改造重点 1. 结构安全：历史建筑保护性改造、承重结构拆改方案。 2. 机电更新：空调/消防/智能化系统升级。 3. 运营衔接：分区域施工计划、噪音粉尘控制（≤55dB）。

资金来源： /

采购需求：

标包01， 大雁塔酒店翻新改造工程设计 ，预算金额： 30000000.00元，采购内容： 一、项目概况 酒店位置：西安市大雁塔景区 现状规模：总建筑面积3000㎡余，客房50间左右 改造范围：大堂、客房、餐饮区、多功能区、机电系统（暖通/消防/智能化）、景观庭院 文化定位：东方文化中轴三进院 二、招标范围及设计内容 （一）设计阶段 方案设计：概念方案（含风格定位、平面优化、效果图）、投资估算、品牌方确认（如需） 初步设计：各专业扩初图纸（建筑/结构/机电）、概算编制、报批配合 施工图设计：全套施工图（含装饰、结构加固、机电点位）、物料书、施工配合 专项设计：软装陈设、灯光照明、标识系统、厨房洗衣房、泳池设备、智能化（需品牌方确认） （二）改造重点 1. 结构安全：历史建筑保护性改造、承重结构拆改方案。 2. 机电更新：空调/消防/智能化系统升级。 3. 运营衔接：分区域施工计划、噪音粉尘控制（≤55dB）。 （三）设计服务要求 成果深度标准 1. 方案阶段： - 提供≥1套概念方案（含文化主题阐释）、主要空间效果图（大堂/客房/餐厅）、物料样板。 2. 施工图阶段： 图纸深度符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2023版），包含节点大样、机电综合布线图。 提供软装清单（含品牌、型号、照片）及智能化设备参数。 （四）、投标文件要求 技术标内容 1. 设计说明：改造理念、文化融合策略、绿色节能措施。 2. 图纸文件： - 总平面图、关键空间效果图（含软装意向）、机电系统原理图； - 重点难点解决方案（如历史构件保护、管线迁改）。 3. 服务团队：项目组架构、主创设计师履历（附业绩证明）。 商务标内容 1. 设计费报价（含税总价包干，注明分阶段支付比例）； 2. 投标保证金无需缴纳。 （五）、时间安排 - 招标文件获取：2025年8月12日- 8月20日（网上下载）。 - 投标截止：2025年8月20日12：00（逾期拒收）。 - 开标时间：同投标截止时间，地点：西安市莱安中心T71704A。

合同履行期限：签订合同后      天内

本项目( 接受）联合体投标。

二、供应商的资格要求：

1.参照《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目的投标人资格要求： （一）基本条件 1. 资质要求（满足任一）： - 工程设计综合乙级资质； - 建筑行业（建筑工程）设计乙级+建筑装饰工程专项乙级。 2. 业绩要求：近5年完成2项类似项目（单项目≥1.5万㎡或投资额≥3千万元）。 3. 项目负责人：一级注册建筑师，具备五星级酒店改造业绩。 （二）其他要求 - 联合体投标：☑ 接受（限3家以内，牵头方需具备设计资质） ☐ 不接受。 - 信用要求：未被“信用中国”列入失信名单，无行贿犯罪记录。

三、招标文件获取方式

获取时间：  2025  年  8  月  15  日  14  时  00  分至  2025  年  8  月  20  日  09  时  00  分。

获取方式：有意参加者在可通过“招采通”客户端下载招标文件。

售价： 标包01， ￥0.00元 ；

四、投标文件递交方式

递交投标文件截止时间： 2025年8月20日12点00分 （北京时间）

递交方式：递交投标文件截止时间前，各潜在投标人按招标文件要求在“招采通”客户端完成投标文件上传。

五、开标时间及地点

开标时间： 2025年8月20日12点00分 （北京时间）

开标地点：通过“招采通”网上开标大厅在线开标

六、公告期限

自本公告发布之日起 3 个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： 西安玺客莱酒店管理有限公司

项目联系人： 仇秦

电话： 13572912307

地址： 陕西省西安市雁塔区莱安中心1704A