（招标编号：新天宏THZ2026－151）

项目所在地区：天津市

一、招标条件

本西安天地源物业服务管理有限责任公司专项法律服务审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为西安天地源物业服务管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：西安天地源物业服务管理有限责任公司天津分公司管理的5个项目（春福里项目、尚信园项目、尚智园项目、尚礼园项目、熙悦湾项目）。详情见招标文件。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

（001）西安天地源物业服务管理有限责任公司专项法律服务；

三、投标人资格要求

（001 西安天地源物业服务管理有限责任公司专项法律服务）的投标人资格能力要求：

1、投标人须为国内依法注册成立的法人或其他组织，具有有效的营业执照或其他相关证明材料；

2、投标人须为中华人民共和国境内合法成立的律师事务所，具有行政主管部门颁发的律师事务所执业许可证,并正常进行年度考核；

3、拟任项目负责人及项目人员均须持有合格有效的律师执业证且年度考核备案正常；

4、投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被执行人名单；

5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

6、本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年04月21日至2026年04月27日（北京时间9时～17时）

地点：西安国企招标集采交易平台（招采通平台）（网址：http://zct.xacin.com.cn）

方式：在线获取。

售价：500元每套，售出不退。标书费仅接受公对公转账，转账时请备注项目编号及款项事由（新天宏THZ2026－151标书费），上传无项目编号的凭证代理公司无法确认款项来源，将会影响您文件获取时间。（上传投标文件时请保存已签电子章带水印版本的PDF文件）

注：投标人应随时留意可能发布的变更公告，公告中如注明本项目有变更文件，则应从“招采通客户端”下载更新后的电子招标文件，使用旧版电子招标文件制作的电子投标文件，系统将拒绝接收。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年05月12日10时00分

地 点：电子版投标文件上传至西安国企招标集采交易平台（招采通平台）（网址：http://zct.xacin.com.cn）

六、开标时间及地点

开标时间：2026年05月12日10时00分

开标地点：电子版投标文件上传至西安国企招标集采交易平台（招采通平台）（网址：http://zct.xacin.com.cn）

七、其他

1.本项目使用全流程电子化招标。投标人首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打西安国企招标集采交易平台（招采通平台）服务热线：4006566655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）；

2.在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件。凡有意参加者，须在招标文件获取时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动；3.投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、投标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件；

4.投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标文件递交截止时间前通过西安国企招标集采交易平台（招采通平台）进行文件上传递交；

5.评审结束后，可通过后续登录系统查看中标结果；

6.本公告在《西安国企招标集采交易平台（招采通平台）》《中国招标投标公共服务平台》发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安高科物业服务管理有限公司事业四部

九、联系方式

招标人：西安天地源物业服务管理有限责任公司

地 址：天津市津南区咸水沽镇红旗路与南环路交口津九轩物业中心

联系人：李工

联系电话：17702978573

招标代理机构：西安新天宏项目管理有限责任公司

地 址：西安市高新路 52 号高科大厦4层

联系人：白工

电 话：029-88318715

电子邮件：563490598@qq.com