（项目编号：TZX26-005F）

项目所在地区：陕西省，西安市

一、采购条件

本新城区杨家村（新兴村）城中村综合改造开发项目招标代理单位招标项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，采购人为西安市新城区新韩森建设发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和采购范围

规 模：新城区杨家村（新兴村）城中村综合改造开发项目位于新城区长乐西路搪瓷北巷东侧，项目总用地面积18.217亩，拟建设地上建筑面积约6万平方米，涵盖住宅、商业及公服配套等内容；建设内容包括住宅及配套主体工程、基础设施配套工程、人防与环保工程、临时工程等，项目总投资61218万元。（具体面积及规模以实际确认为准）；采购范围：新城区杨家村（新兴村）城中村综合改造开发项目招标代理单位招标。

范 围：新城区杨家村（新兴村）城中村综合改造开发项目招标代理单位招标

三、供应商资格要求

新城区杨家村（新兴村）城中村综合改造开发项目招标代理单位招标的供应商资格能力要求：

（1）供应商须具有独立法人资格，具备合法有效的营业执照；

（2）财务状况报告：提供2024年或2025年度经审计的供应商财务报告（包括“四表一注”即《资产负债表》、《利润表》、《现金流量表》、《所有者权益变动表》及其附注）或者提供磋商文件截止时间3个月内其基本账户开户银行出具的资信证明；供应商成立不到1年的，可提供企业任意时段财务报表；

（3）税收缴纳证明：提供供应商自磋商前1年以来已缴纳任意时段完税凭证或税务机关开具的完税证明（任意税种）；依法免税的应提供相关文件证明；

（4）社会保障资金缴纳证明：提供供应商自磋商前1年以来已缴存的任意时段的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明；依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关文件证明；

（5）信誉要求：供应商不得列入国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）严重违法失信企业名单（黑名单）、不得列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体、不得列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人名单（被执行人包括供应商、法定代表人）。

本项目不接受联合体磋商。

四、竞争性磋商文件的获取

获取时间：2026年04月14日09时00分起至 2026年04月20日17时00分；

获取方式：1.携带单位介绍信原件或授权委托书原件及经办人身份证原件及加盖单位公章的复印件一套；2.地点：陕西省西安市雁塔区公园南路 89 号绿地睿海 14 幢 1 单元 13 层 11303 室；3.采购文件每套售价500.00 元，现金购买，售后不退。购买后登陆“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载采购文件（响应人上传响应文件时，需向招采通平台支付平台使用费），逾期下载通道将关闭，未及时下载采购文件将会影响后续磋商活动。

五、响应文件的递交

递交截止时间：2026年04月27日14时00分

递交方式：电子响应文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）

六、磋商时间及地点

磋商时间：2026年04月27日14时00分

磋商地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、其他：

1、本次采购公告在《陕西采购与招标公共服务平台》、《招采通平台》发布。

2、本项目使用全流程电子化招标。响应人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，响应人可自行下载并根据《招采通服务平台供应商操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。(如有疑问可拨打西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）服务热线：400 656 6655，平台服务时间为工作日的上午 09 时至 18时。)

3、在线注册、下载采购文件，在线制作响应文件及在线开评标。凡有意参加的供应商，须在采购文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载采购文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载采购文件将会影响后续开评标活动。（响应人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在采购文件获取截止时间前成功下载采购文件。）

4、响应人使用“招采通电脑端软件”打开采购文件，并按照操作手册提示进行响应文件的编制，CA 加密，在截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因响应人自身设施故障或自身原因导致无法完成磋商的，由响应人自行承担后果。

5、评审结束后，可通过后续登录系统查看成交结果。

6、为顺利开展招采通线上开评标工作，响应人需要在线提交电子响应文件，同时，线下提交纸质响应文件正本壹份、副本贰份，电子版本贰份（U 盘两份）。若电子响应文件与纸质响应文件不一致的，以电子响应文件为准；若正本和副本不符，以正本为准。

7、成交供应商在中标（成交）结果公示期结束后须向代理机构提交纸质版响应文件正本1套、副本2套。纸质响应文件应与电子响应文件保持一致。 

八、监督部门

本磋商项目的监督部门为西安新城城市更新（集团）有限责任公司。

九、联系方式

采 购 人：西安市新城区新韩森建设发展有限公司

地 址：陕西省西安市新城区尚勤路68号326室

联 系 人：孙雯

电 话 ：029-86456631

电子邮件：/

采购代理机构：陕西腾正项目管理咨询有限公司

地 址：陕西省西安市雁塔区公园南路89号绿地睿海14幢1单元13层11303室

联 系 人： 郭 玉

电 话：18966717435

电子邮件：545416078@qq.com