西安市经开区白桦林居小区电梯更新改造监理项目招标公告

                                                                  （项目编号：SXHT-(GK)20260306）

项目所在地区：陕西省,西安市

一、招标条件

本西安市经开区白桦林居小区电梯更新改造监理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他。招标人为西安经发物业股份有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：拟对白桦林居小区使用年限15年以上的71台电梯进行更新改造，投资额约1920万元。本项目包括全方位、全过程施工阶段及保修阶段的监理工作与相关服务，包含但不限于:施工过程中的造价控制、质量控制、进度控制，安全生产监督管理、协调管理工作等。具体以发包人下达的任务为准。其他内容详见招标文件。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)西安市经开区白桦林居小区电梯更新改造监理项目；

三、投标单位资格要求

(001)西安市经开区白桦林居小区电梯更新改造监理项目的投标人资格能力要求：

1、在中华人民共和国境内登记注册，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具有有效的营业执照或其他证明文件；

2、法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件），法定代表人直接参加投标，须提供法定代表人身份证明及身份证复印件；

3、投标单位未被列入“信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）”严重失信主体名单；未被列入“国家企业信用信息公示系统（https://shiming.gsxt.gov.cn/）”严重违法失信名单；未被列入中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人；(提供网站查询截图并加盖公章)；

4、投标人提供2023年4月至今类似项目业绩；（以合同签订时间或中标通知书时间为准并提供加盖公章的复印件）；

5、投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质，或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，或机电安装工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力；

6、投标人拟派项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师或机电安装工程专业国家注册监理工程师执业资格，在本单位注册且未担任其他在监工程项目的总监理工程师；(提供无在建承诺)；

7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标。

备注：本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

1、获取时间：即日起2026年4月15日18时00分止

2、获取方式：凡有意参加的投标人，请于文件获取时间内获取招标文件。投标人无需现场确认缴费，各投标人采用公户对公户的转账方式将标书费直接汇到我公司账号（账号信息为：户名：陕西海堂项目管理咨询有限公司，开户银行：中国银行股份有限公司西安雁塔路支行，账号：103675480567）或以现金方式进行缴纳，缴费成功后将缴费凭证发至公司邮箱shanxihaitang2018@163.com) 并附单位介绍信（或授权委托书）、加盖公章的经办人（或被授权人）身份证扫描件，邮件标题以项目编号+投标人名称+联系人+联系电话为格式。获取后登陆“招采通平台”（以下简称平台，http://zct.xacin.com.cn）下载获取招标文件；招标文件每套售价500元，售后不退。投标人登记领取招标文件的，如不参与项目投标，应在递交投标文件截止时间前一日以书面形式告知招标代理机构（联系邮箱：shanxihaitang2018@163.com）。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年4月30日14时30分

递交方式：纸质版投标文件递交至西安经济技术开发区文景路(中段)16号白桦林国际A座4楼开标室K03；电子版投标文件上传至西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）(网址：http://zct.xacin.com.cn/)

六、开标时间及地点

开标时间：2026年4月30日14时30分

开标地点：西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）(网址：http://zct.xacin.com.cn/)

七、其他

1.本次招标公告在招采通平台、陕西采购与招标网同时发布，因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。

2.其他说明

2.1本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的09时至18时。）

2.2在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/”）网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。

2.3投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

2.4投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

2.5评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。

2.6为顺利开展招采通线上开评标工作，投标人需要在线提交电子投标文件，同时，线下提交纸质投标文件正本壹份、副本贰份、电子版投标文件壹份（U盘拷贝），电子版投标文件提供word版本及PDF两种格式。（其中PDF文件为完整签字、盖章的正本扫描件）。投标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。评审结果依据仅以电子投标文件为准，纸质版用途只作为招标人存档留存使用。

2.7投标人应将投标文件正本、所有副本、电子版投标文件（U盘拷贝）分别单独密封在封袋中（封袋不得有破损封），封袋应加贴封条，并在封线处加盖投标人公章和法定代表人章（或委托代理人签字）。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安经发物业股份有限公司审计法务部。

九、联系方式

招 标 人：西安经发物业股份有限公司

地 址：西安市未央区凤城二路51号白桦林金融创新中心C座

联 系 人：马楷清

电 话：029-86681532

电子邮件：/

招标代理机构：陕西海堂项目管理咨询有限公司

地 址：陕西省西安市雁塔区电子二路青松公寓二层西侧

联 系 人：王寿宏

电 话：029-85266606

电子邮件：shanxihaitang2018@163.com

                                                  陕西海堂项目管理咨询有限公司

                                                           2026年4月10日