西安市碑林区下马陵5号房产出租项目

招标公告

（项目编号：I6101009527018663001）

项目所在地区：陕西省，西安市，碑林区

一、招标条件

西安市碑林区下马陵5号房产出租项目已由项目主管部门批准，项目资金来源为/，招标人为西安市城居建设有限公司，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

项目规模：该办公楼坐落于西安市碑林区下马陵5号（文昌门与和平门之间城墙里）；80年代初建设办公用房，水、暖、电、气齐全，建筑结构为砖混结构，具体内容详见招标文件。房屋（房产）为现状交付，意向投标人应在投标前自行实地踏勘，全面了解房屋现状、周边环境及潜在风险。 投标人一经参与投标，即视为已充分知晓并完全接受房屋及院落的全部现状及存在的所有遗留问题，自愿承担租赁期内全部维修、改造、安全及经营风险等。

范围：本招标项目划分为标段1个标段，本次招标为其中的：

(001) 西安市碑林区下马陵5号房产出租项目；

三、投标人资格要求

(001西安市碑林区下马陵5号房产出租项目）的投标人资格能力要求：

3.1投标人须是在中华人民共和国境内正式注册并具有独立法人资格的企业或其他组织，并提供有效的营业执照或其他证明资料；

3.2投标人应授权合法的人员参加招标活动全过程，其中法定代表人直接参加的，须出具法定代表人身份证复印件及身份证明，并与营业执照上信息一致。法定代表人授权代表参加招标活动的，须出具法定代表人授权委托书（须附法定代表人身份证复印件、授权代表身份证复印件）；

3.3参加招投标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

3.4投标人未被列入“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中的“严重失信主体名单”（或“失信惩戒对象名单”，根据网站最新栏目）及“重大税收违法失信主体”；中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中的“失信被执行人”；

3.5本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年04 月 09日09时00分到2026年 04 月15日17时00分（国家法定节假日除外）

获取方式：（1）凡有意参加的投标人，请于招标文件购买有效时间内进行购买，招标文件每套500元，售后不退，同时将招标文件购买缴费凭证按照招采通平台要求上传提交，以便招标代理机构确认，完成招标文件购买；（2）购买成功后登陆招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件影响后续投标活动的后果自负；（3）请将介绍信或法定代表人授权委托书（注明联系人姓名、电话、邮箱）（其中法定代表人直接获取，只须提供法定代表人身份证明）及招标文件购买缴费凭证加盖公章的扫描件发送至邮箱deyu_2023@qq.com（原件邮寄或送达至招标代理机构）。

联系人及电话：王燕燕 18909256228

文件售价：招标文件每套500元，售后不退

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年 04月29 日 09 时30分

递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）。

六、开标时间及地点

开标时间：2026年 04月29 日 09 时30分

开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）。

七、其他

1.招标公告刊登媒体《陕西采购与招标网》《招采通平台》

2.本项目使用全流程电子化招投标，投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800 转 8008，平台服务时间为工作日的09时至18时）。

3、在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。

4、投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

5、投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

6.请中标人在领取中标通知书前将印章齐全的纸质版投标文件正本 1 份、副本 2 份、电子版U盘2份提交至招标代理机构，以便招标人进行留存备案等工作，投标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容及招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）上传的内容完全一致，否则将承担自行一切法律责任。

7、评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为安居建工纪检监察室。

九、联系方式

招 标 人：西安市城居建设有限公司

地 址：西安市灞桥区新筑街道港兴三路5288号中铁卓越中心A座13层

联 系 人：程实

电 话：15934880044

电子邮件：495369300@qq.com

招标代理机构：德煜项目管理有限公司

地 址：陕西省西安市碑林区长安北路南稍门十字东南角大话南门1幢1单元19层11908室

联 系 人：王燕燕

电 话：18909256228

电子邮件：deyu_2023@qq.com