融创观唐项目法律服务采购招标公告

（项目编号：ZZX2026-GK-ZCT002/CG（J）-GS17-03-2026-0003-ED）

一、招标条件

融创观唐项目法律服务采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自有资金，招标人为西安观星宸远商业运营管理合伙企业(有限合伙)。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：融创观唐项目法律服务采购，具体以招标文件内容为准。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)融创观唐项目法律服务采购；

三、投标人资格要求

(001)融创观唐项目法律服务采购投标人资格能力要求：

1、律所执业资格要求：在中华人民共和国境内合法注册，持有合格有效的《律师事务所执业许可证》；

2、专业律师配备要求：投标人须指定2名专业律师为本项目提供法律服务，并提供律师执业资格证书；其中设主办律师1名，负责统筹全部服务工作。

3、律所负责人授权书：律师事务所负责人授权书（附负责人、授权委托人身份证复印件），负责人直接参加投标，须提供负责人身份证明及身份证复印件；

4、审计报告：提供近3年（2023年-2025年）度经审计的财务报告（包括“四表一注” 即《资产负债表》《利润表》《现金流量表》《所有者权益变动表》及其附注）或提交投标文件截止时间前一个月内其基本存款账户开户银行出具的资信证明及基本存款账户开户许可证（基本存款账户信息）；

5、纳税证明或完税证明：提供开标时间前6个月的纳税证明或完税证明（除印花税外任意税种），纳税证明或完税证明上应有代收机构或税务机关的公章或业务专用章，成立时间不足6个月的，可提供成立后任意一个月的上述证明；依法免税的供应商应提供相关文件证明；

6、社保证明:提供开标时间前6个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，成立时间不足6个月的，可提供成立后任意一个月的上述证明；依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料；

7、承诺书：提供具有履行本合同所必需的设备和专业技术能力的承诺；

8、书面声明：提供参加招投标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

9、信用截图：投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入“失信被执行人”（页面跳转至“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）和“重大税收违法失信主体”当事人名单的投标人。（查询方法：打开信用中国网站首页-点击信用公示-选择需要查询的事项-输入单位名称进行查询-查询结果截图保存）

10、投标人关联关系声明：控股管理关系(单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一合同项下的投标)。

11、联合体：本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

1、获取时间：2026年04月04日09时00分至2026年04月13日17时00分；

2、获取方法：请将介绍信及加盖投标人公章的经办人身份证复印件（注明联系人姓名、电话、邮箱）扫描发送至zzxzb2023@163.com邮箱并及时与招标代理工作人员联系完成招标文件购买(购买招标文件须公对公转账，转账时在用途栏填写ZCT002的文件费）。购买后登陆招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）下载获取招标文件。招标文件每套售价100.00元，售后不退。

五、投标文件的递交

1、递交截止时间：2026年04月24日14时00分。

2、递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）。

六、开标时间及地点

1、开标时间：2026年04月24日14时00分。

2、开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）。

七、其他

1、本次招标公告在“招采通平台”（http://zct.xacin.com.cn）、陕西采购与招标网（http://www.sntba.com）上同时发布。

2、本项目使用全流程电子化招投标，投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“招采课堂”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时）。

3、在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标。

4、投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

5、投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

6、为顺利开展招采通线上开评标工作，投标人需要在线提交电子投标文件。中标人在领取中标通知书前再免费提供纸质版投标文件正本1份、副本2份送至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安曲江文化金融控股（集团）有限公司。

九、联系方式

招标人：西安观星宸远商业运营管理合伙企业(有限合伙)

地址：陕西省西安市雁塔区黄渠头二路创意谷A座11层

联系人：张曼

电话：15291837965

招标代理机构：正泽兴（陕西）项目管理有限公司

地址：陕西省西安市经济技术开发区凤城八路风景御园20号楼4层403室

联系人：刘阿丹

电话：029-86676832

电子邮件：zzxzb2023@163.com