（招标编号：LZBC2026-306）

一、招标条件

本汉璟台专变工程已由项目备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金，建设单位为西安城投天然气有限公司，招标人为西安城投成致房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目范围占地面积15333.41㎡，总建筑面积57027.65㎡（地上39317.11㎡，地下17710.54㎡）、建筑业态小高及高层，本次为汉璟台专变工程，具体详见招标文件及工程量清单。

范围：汉璟台专变工程（具体详见招标文件及工程量清单）

三、投标人资格要求

（001汉璟台专变工程）的投标人资格能力要求：

（一）在中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织，具有合法有效的营业执照或其他证明资料；

（二）投标人资质要求：投标人须同时具备以下 1 和 2 施工资质；

1.具备建设行政主管部门颁发的电力工程施工总承包三级及以上资质或输变电工程专业承包三级及以上资质或建筑机电安装工程专业承包二级及以上资质；

2.具备能源主管部门颁发的承装（修、试）电力设施许可证（承装、承修）三级（10千伏以下）及以上资质；

（三）具有有效的安全生产许可证；

（四）拟派项目经理具备机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，在本单位注册，并具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程的项目经理；

（五）投标人及项目经理基本信息要求：投标人及拟派项目经理须在《陕西省住房和城乡建设厅》（https://js.shaanxi.gov.cn/）可查询；

（六）投标人未被列入《信用中国》网站(www.creditchina.gov.cn)中严重失信主体名单，重大税收违法失信主体；未被列入《中国执行信息公开网》（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人；

（七） 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年04月04日09时00分到2026年04月09日17时00分

获取方式：凡有意参加的投标人，请于文件获取时间内获取招标文件。各投标人将标书费直接汇到我公司账号，招标文件售价800元，售后不退，缴费成功后将缴费凭证上传至“招采通平台”。招标代理机构确认后登录《招采通》（zct.xacin.com.cn）下载获取招标文件；

我公司收款账号如下：

户名：龙寰项目管理咨询有限公司

开户银行：平安银行西安高新路支行

账 号：30201278018404 

付款时需备注：项目名称+标书费

五、投标文件的递交

（一）递交截止时间：2026年04月24日09时30分

（二）递交方式：电子投标文件上传至《招采通》（zct.xacin.com.cn）

六、开标时间及地点

（一）开标时间：2026年04月24日09时30分

（二）开标地点：《招采通》（zct.xacin.com.cn）

七、其他

（一） 本次招标公告在《招采通》（zct.xacin.com.cn）、《陕西采购与招标网/陕西采购与招标公共服务平台》（www.sntba.com）上同时发布。

（二） 本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。投标人首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日上午09时至18时）。

（三） 投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

（四）投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

（五） 本项目采用线上开评标工作，投标人只需在线提交电子投标文件。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安城投成致房地产开发有限公司地产项目部。

九、联系方式

招标人：西安城投成致房地产开发有限公司

地址：陕西省西安市浐灞生态区世博大道与锦堤五路西北角阅景台营销中心

联系人：詹西戎

电话：029-89878051

电子邮件：/

招标代理机构：龙寰项目管理咨询有限公司

地 址：西安市太白南路181号西部电子社区A座A区501室

联 系 人：谢朵、易景元、王申午

电 话：029-88228899-631

电子邮件：sxlhzb003@163.com