一、招标条件

本西安经发水务有限公司办公楼西半边房屋出租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，招标人为西安经发水务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：出租房屋坐落于西安市高陵区泾河工业园长庆西路260号，西安经发水务有限公司办公楼西半边一至四层，一层建筑面积约426m²，二层建筑面积约319m²，三层建筑面积约532m²，四层建筑面积约319m²，建筑面积共计1596m²，出租房屋的范围不包括该房屋门口的停车位。房屋用途为商业，租期三年，年租金不低于44.86万元。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)西安经发水务有限公司办公楼西半边房屋出租项目；

三、投标人资格要求

(001 西安经发水务有限公司办公楼西半边房屋出租项目)的投标人资格能力要求：

1.合法注册的法人或其他组织，并出具合法有效的营业执照/事业单位法人证书/非企业专业服务机构执业许可证/民办非企业单位登记证书；

2.法定代表人授权委托书（附法定代表人身份证复印件及被授权人身份证复印件）；法定代表人直接参加磋商只须提供法定代表人资格证明书（附法定代表人身份证复印件）；采购文件凡是法定代表人之处，非法人单位的负责人均参照执行；

3.参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

4.投标保证金交纳凭证；

5.不得为“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)列入“失信被执行人（页面跳转至“中国执行信息公开网”http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、重大税收违法失信主体”的投标人；

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。

7.本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1.获取时间：2026年3月31日09时00分到2026年4月8日17时00分

2.获取方式：请将营业执照、法定代表人授权委托书（注明联系人姓名、电话、邮箱）盖章扫描件发送至297317438@qq.com 邮箱并及时与招标代理工作人员联系完成招标文件购买。购买后登陆招采通平台（以下简称平台，网址 http://zct.xacin.com.cn/）下载获取招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。

3.发售联系人：郅工，联系电话：18091014726

4.文件售价：500元/份，售后不退。

五、投标文件的递交

1.递交截止时间：2026年4月21日10时00分

2.递交方式： 电子投标文件上传至招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/）

六、开标时间及地点

1.开标时间：2026年4月21日10时00分

2.开标地点：招采通平台(网址 http://zct.xacin.com.cn/) 。

七、其他

7.1 资格审查方式：资格后审。

7.2 本次竞争性磋商公告在《陕西采购与招标网》、《招采通平台》同时发布。

7.3 本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线不见面开评标。供应商首次登陆招采通平台前，须前往平台网站注册并下载“招采通电脑端软件 ”。平台网站首页“帮助中心 ”提供操作手册，供应商可自行下载并根据《招采通服务平台供应商操作手册》 提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线： 029-83667800 转 8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18 时）。

7.4 供应商应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

7.5 供应商使用“招采通电脑端软件 ”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA 加密【有关 CA 办理问题可根据招采通平台《西安国企招标集采交易平台数字认证（CA）互认平台咨询电话》联系咨询办理CA】，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由供应商自行承担后果。

7.6 评标结束后，可通过后续登录招采通平台系统查看评标结果。

7.7 成交供应商在领取成交通知书前应免费提供纸质版投标文件正本1份、副本2份至采购代理公司处，以便采购人进行留存备案等工作，成交供应商应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安经发水务有限公司经营管理部。

九、联系方式

招 标 人：西安经发水务有限公司 

地 址：西安高陵区泾河工业园长庆西路260号西安经发水务有限公司 

联 系 人：苏乐

电 话： 18192215731

电子邮件：615886437@qq.com

招标代理机构：陕西上德招标有限公司

地 址： 西安市经开区凤城八路正尚国际金融广场A 座7 层703（张家堡转

盘东南角）

联 系 人：郅龙（8号工位）

电 话： 029-86673953/86518381转808

电子邮件：297317438@qq.com