北山门口小区前期物业服务项目

招标公告

项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

本北山门口小区前期物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准建设，项目资金来源为自筹；招标人为西安市雁塔区未来城市更新投资集团有限责任公司，本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：西安市雁塔区北山门口村，项目范围北至电子二路，南至纬零街、西至电子西街、东至东仪路，由电子正街分隔成东西两部分，形成东、西两个区域，东区项目总建筑面积303203.43平方米；西区项目总建筑面积266723.99平方米。

范围：本招标项目划分1个标段，本次招标为其中的：

（001）北山门口小区前期物业服务项目；

三、投标人资格要求

（001）北山门口小区前期物业服务项目的投标人资格能力要求：

1、具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

2、投标人不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列为重大税收违法失信主体，不得在“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”网站被列入失信被执行人；

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标单位，不得参加同一项目投标；

4、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、获取时间：2026年03月31日00:00至2026年04月08日00:00（北京时间）

2、获取方式：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）

在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加者，须在招标文件获取时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续招标活动。

3、售价：800.00元/份

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年04月23日14：30（北京时间）

递交方式：电子版投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）。

六、开标时间及地点

开标时间：2026年04月23日14：30（北京时间）

开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）

七、其他

7.1本项目招标公告在招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）、陕西采购与招标网同时发布。

7.2本项目使用全流程电子化招投标。投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的09时至18时。）

7.3在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加者，须在招标文件获取时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http：//zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续招标活动。

7.4投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

7.5投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在提交首次投标文件截至时间前通过招采通平台进行文件上传递交。

7.6评审结束后，可通过后续登录系统查看中标结果。

八、监督部门

西安市雁塔区未来城市更新投资集团有限责任公司招采合约部

九、联系方式

（本项目受理异议的联系人及联系方式同以下联系方式）

1、招标人：西安市雁塔区未来城市更新投资集团有限责任公司

地址：西安市雁塔区明德二路东仪福利区

联系人：张凯丽

联系电话：029-85221518

2、招标代理机构：锐驰项目管理有限公司

地址：西安市朱雀大街南段汇成天玺C座11层

联系人：王浩

联系电话：029-88669622转801

电子邮件：415768027@qq.com