（招标编号：ZSHZB-2026-202）

项目所在地区：陕西省，西安市

一、采购条件

本西安市雁塔区世家星城小区电梯更新改造项目（第二批）监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，采购人为西安西房物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为竞争性磋商。

二、项目概况和招标范围

规模：西安市雁塔区世家星城小区电梯更新改造项目（第二批）监理，具体内容详见竞争性磋商文件。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）西安市雁塔区世家星城小区电梯更新改造项目（第二批）监理；

三、供应商资格要求

（001西安市雁塔区世家星城小区电梯更新改造项目（第二批）监理）的供应商资格能力要求：

1、供应商须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

2、供应商须具备建设行政主管部门颁发的监理综合资质或同时具备房屋建筑工程监理和机电安装工程监理乙级及以上资质；并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力；

3、拟派项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师或机电安装工程专业国家注册监理工程师执业资格，且无在建项目(提供无在建承诺)；

4、供应商未在“信用中国”网站中被列入重大税收违法失信主体；供应商未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；

5、供应商负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

本项目不允许联合体磋商。

四、磋商文件的获取

获取时间：从2026年03月26日09时00分到2026年04月01日18时00分

获取方式：凡有意参加者，请于磋商文件获取时间内将单位介绍信、经办人身份证加盖公章（注明联系人姓名、电话、邮箱）的扫描件发送至1049621309@qq.com邮箱并及时与采购代理工作人员联系，完成磋商文件购买。购买后登陆“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”缴纳标书费并上传缴纳凭证及进行购标确认，经招标代理公司审核后方可从平台下载磋商文件，磋商文件每套售价500元/标段，售后不退。

采购文件收款账号如下：

户名：陕西中盛禾项目咨询有限公司

开户行：交通银行股份有限公司西安大雁塔支行

账号：611301053013002029330

注：转账时请以投标人公户转账，备注“项目名称（可简称）+标书费”。

五、响应文件的递交

递交截止时间：2026年04月07日14时30分

递交方式：电子响应文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/），逾期或未上传的磋商响应文件，采购人将不予受理。

六、磋商时间及地点

开标时间：2026年04月07日14时30分

开标地点：招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/），线上不见面形式开评标。

七、其他

1、本次竞争性磋商公告在《招采通平台》（http://zct.xacin.com.cn/）、《陕西采购与招标网》（www.sntba.com）上同时发布。

2、本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，供应商首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

3、在线注册、下载磋商文件，在线制作响应文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在磋商文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载磋商文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载磋商文件将会影响后续开评标活动。

4、供应商应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在磋商文件获取截止时间前成功下载磋商文件。

5、供应商使用“招采通电脑端软件”打开磋商文件，并按照操作手册提示进行响应文件的编制，CA加密，在磋商截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由供应商自行承担后果。

6、评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。

7、为顺利招采通线上开评标工作，供应商需要及时按要求在线提交电子响应文件。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安市雁塔区住房和城乡建设局住建保障中心。

九、联系方式

采 购 人：西安西房物业服务有限公司

地 址：西安市雁塔区长安西路1985号世家星城三期G区

联 系 人：杨经理

电 话：029-88359010-101

邮 箱：/

采购代理机构：陕西中盛禾项目咨询有限公司

地 址：西安市雁塔区太白南路上上国际2310室

联 系 人：李工

电 话：13991144292

电子邮箱：1049621309@qq.com