未央大学城片区城市更新项目安置社区项目零星工程施工资格预审公告

（项目编号：2026XKR043）

一、招标条件

本未央大学城片区城市更新项目安置社区项目零星工程施工已由审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹资金约390万元，招标人为西安团结城市更新建设有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模：未央大学城片区城市更新项目包含新光村、郑家寺、湖北庄、草店村4个安置楼建设项目。本次建设内容为未央大学城片区新光村、郑家寺、湖北庄、草店村安置楼建设项目的设备房（换热站、水泵房、柴发机房等）墙面、顶棚、地面拆除及恢复，设备基础、挡鼠板、排水沟的制作安装；室外弱电、燃气、给排水、雨污水等工程的拆除及恢复，临时电缆的敷设，人行道的拆除及恢复，水表井改造、施工围挡、地库暖通、开洞，应急电源车租赁等。

招标范围：未央大学城片区城市更新项目安置社区项目零星工程施工，具体以工程量清单及图纸范围内全部工作内容为准。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）未央大学城片区城市更新项目安置社区项目零星工程施工。

三、申请人资格要求

(001未央大学城片区城市更新项目安置社区项目零星工程施工）的申请人资格能力要求：

1.申请人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

2.申请人具备行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；

3.申请人具备有效的安全生产许可证；

4.拟派项目经理须具备注册建造师二级及以上执业资格（建筑工程专业），并具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），且在本单位注册，未担任其他在建工程项目的项目经理；

5.申请人基本信息及项目经理执业基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）”可查询；

6.申请人在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站未被列为重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被执行人名单。

7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标本项目。

本项目不允许联合体投标。

四、资格预审文件的获取

获取时间：从2026年03月25日09时00分到2026年03月30日17时00 分

获取方式：凡有意参加投标的申请人，请于2026年03月25日至2026年03月30日，登陆“招采通”（http://zct.xacin.com.cn/）确认投标后，参与本项目后在西安市未央区未央路665号未央城建大厦7楼，携带有效的介绍信（经办人身份证原件及复印件）或法定代表人授权委托书（含法定代表人和被委托人身份证复印件）加盖公章和被委托人身份证原件,到西安市未央区未央路665号未央城建集团7楼赛科瑞项目管理有限公司购买资格预审文件，资格预审文件售价为人民币叁佰元整（￥300元），售后不退。购买后须在文件获取时间内通过“招采通平台(http://zct.xacin.com.cn/)”网上提交缴费凭证，经确认后下载资格预审文件（申请人上传资格预审申请文件时，需向招采通支付平台使用费），逾期下载通道将关闭，未及时下载资格预审文件将会影响后续投标活动。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2026年04月08日09时30分。

递交方式：资格预审申请文件上传至“招采通”（http://zct.xacin.com.cn/），逾期或未上传的资格预审申请文件，招标人不予受理。

六、资格预审开始时间及地点

资格预审开始时间：2026年04月08日09时30分

资格预审地点：“招采通”（http://zct.xacin.com.cn/），线上不见面形式开评标。

七、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制（7家）。

八、其他

1、本次招标公告同时在“招采通”（http://zct.xacin.com.cn/）、陕西采购与招标网（www.sntba.com）发布。

2、本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载资格预审文件，在线制作资格预审申请文件及在线开评标。申请人首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，申请人可自行下载并根据《招采通服务平台申请人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日上午09时至下午18时。）

3、申请人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、投标确认等所需时间，确保在资格预审文件获取截止时间前成功下载资格预审文件。

4、申请人使用“招采通电脑端软件”打开资审文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。

5、请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、副本2册打印盖章后及电子版U盘1份（含投标文件全部内容）提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与平台上传的电子版投标文件内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

九、监督部门

本招标项目的监督部门为西安团结城市更新建设有限公司。

十、联系方式

招 标 人：西安团结城市更新建设有限公司

地 址：西安市未央区未央路665号未央城建大厦23楼

联 系 人：王工

电 话：13186101600

电子邮件：/

招标代理机构：赛科瑞项目管理有限公司

地 址：西安市未央区未央路665号未央城建大厦7楼

联 系 人：郭工

电 话：029-89373763

‬电子邮箱：sxskr001@163.com