复地大华里2#、4#楼提升改造项目提升改造施工工程智能化专业分包

竞争性磋商公告

（采购项目编号：YQZB2026—010）

一、采购条件

复地大华里2#、4#楼提升改造项目提升改造施工工程智能化专业分包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹资金，采购人为西安市安居建设工程有限公司。本项目已具备采购条件，现采购方式为竞争性磋商。

二、项目概况

规模：本项目位于西安市建华路以西，大华纱厂家属院以南，大华二路以北，复地大华1935二期2#、4#楼内。本次计划提升改造总建筑面积20663.57平方米，主要为户内提升改造。提升改造内容包含墙顶地等土建改造、给排水改造、强弱电智能化改造、空调暖通改造等内容，本次招标内容为复地大华里2#、4#楼提升改造项目提升改造施工工程智能化专业分包。具体详见本项目竞争性磋商文件、工程量清单及图纸。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）复地大华里2#、4#楼提升改造项目提升改造施工工程智能化专业分包；

三、供应商资格要求

1.供应商具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

2.具备建设行政主管部门颁发的电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证；

3.供应商拟派项目经理具有建设行政主管部门颁发的机电工程专业二级注册建造师及以上执业资格并具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理；

4.供应商基本信息及拟派项目经理基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）可查询；

5.供应商不得在“信用中国”网站被列入重大税收违法失信主体名单及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；

6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的磋商响应；

本项目不允许联合体磋商。

四、竞争性磋商文件的获取

获取时间：从2026年3月24日9时00分到2026年3月30日17时00分

获取方式：请将本项目的法定代表人授权委托书或介绍信（注明联系人姓名、电话、邮箱）盖章扫描件发送至15691859092@163.com邮箱并及时与采购代理机构工作人员联系完成竞争性磋商文件购买，竞争性磋商文件300元/本，售后不退。购买成功后在竞争性磋商文件获取时间内登陆招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn）下载获取竞争性磋商文件。

五、响应文件的递交

递交截止时间：2026年4月9日14时30分

递交方式：电子竞争性磋商响应文件上传至招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）。

六、磋商时间及地点

磋商时间：2026年4月9日14时30分

磋商地点：招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）。

七、其他

1、本项目竞争性磋商公告在《陕西采购与招标网》、《招采通平台》发布。

2、本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，供应商首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可自行下载并根据《招采通服务平台供应商操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

3、在线注册、下载竞争性磋商文件，在线制作竞争性磋商响应文件及在线开评标。凡有意参加磋商者，须在竞争性磋商文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载竞争性磋商文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载竞争性磋商文件将会影响后续开评标活动。

4、供应商应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在竞争性磋商文件获取截止时间前成功下载竞争性磋商文件。

5、供应商使用“招采通电脑端软件”打开竞争性磋商文件，并按照操作手册提示进行竞争性磋商响应文件的编制，CA加密，在磋商截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由供应商自行承担后果。

6、评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。

7、为顺利招采通线上开评标工作，供应商需要及时按要求在线提交电子竞争性磋商响应文件。

八、监督部门

本次项目的监督部门为西安市安居建设工程有限公司纪检监察部。

九、联系方式

采购人名称：西安市安居建设工程有限公司

地址：西安市新城区尚俭路9号

联 系 人：张娟

电 话：029-87415441

邮 箱：/

采购代理机构名称：陕西益泉项目管理有限公司

地 址：陕西省西安市浐灞生态区长乐东路长乐坡长乐壹号三楼商铺11轴-21轴2024Y31号

联系人：张瑶

电 话：15691859092

邮 箱：15691859092@163.com