（招标编号：LZBC2026-112）

一、招标条件

本浐灞生态区锦堤住宅项目物业用房及架空层装修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为西安城投成致房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出投标申请。

二、项目概况和招标范围

规模：3、5#楼物业用房及架空层装修，地下车库充电桩租赁。

范围：浐灞生态区锦堤住宅项目物业用房及架空层装修工程（具体详见招标文件及工程量清单）。

三、投标人资格要求

（001浐灞生态区锦堤住宅项目物业用房及架空层装修工程）的投标人资格能力要求：

（一）具有独立法人资格，提供合法有效的营业执照；

（二）具有建筑装修装饰工程专业二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

（三）拟派项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并具有有效的安全生产考核合格证，且在本单位注册，且无在建工程；

（四）投标人及项目经理基本信息要求：投标人及拟派项目经理需在“陕西省住房和城乡建设厅（https://js.shaanxi.gov.cn/）”可查询；

（五）投标人未被列入《信用中国》（www.creditchina.gov.cn）严重失信主体名单，重大税收违法失信主体；未被列入《中国执行信息公开网》（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人；

 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年03月21日09时00分-2026年03月25日17时00分

获取方式：

（一）凡有意参加的投标人，请于文件获取时间内将标书费直接汇到我公司账号，缴费成功后将缴费凭证上传至“招采通平台”。代理机构确认后，登录“招采通平台”（以下简称平台，http://zct.xacin.com.cn）下载获取招标文件；

（二）招标文件售价800元，售后不退；

（三）我公司收款账号如下：

户名：龙寰项目管理咨询有限公司

开户银行：平安银行西安高新路支行

账 号：30201278018289

付款时需备注：项目名称+标书费

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年04月14日14时30分

递交方式：电子投标文件上传至“招采通平台”（http://zct.xacin.com.cn）

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人（招采通平台）不予受理

六、开标时间及地点

开标时间：2026年04月14日14时30分

开标地点：“招采通平台”（http://zct.xacin.com.cn）

七、其他

（一）本次招标公告在“招采通平台”（http://zct.xacin.com.cn）、陕西采购与招标网（http://www.sntba.com）上同时发布。

（二）本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。投标人首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时）。

（三）投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

（四）投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

（五）本项目采用线上开评标工作，投标人只需在线提交电子投标文件。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安城投成致房地产开发有限公司地产项目部。

九、联系方式

招标人：西安城投成致房地产开发有限公司

地址：陕西省西安市浐灞生态区世博大道与锦堤五路西北角阅景台营销中心

联系人：詹西戎

电话：029-89878051

电子邮件：/

招标代理机构：龙寰项目管理咨询有限公司

地址：西安市太白南路181号西部电子社区A座A区501室

联系人：谢朵、王申午

电话：029-88228899-631

电子邮件：sxlhzb003@163.com