汉长安城李下壕文化街区物业管理服务项目询比采购公告

（项目编号：SCZE2026-XB-0529/001）

一、询比采购条件

汉长安城李下壕文化街区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，采购人为西安汉长安城农旅文化发展有限公司，本项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

二、采购范围及相关要求

1.采购项目名称：汉长安城李下壕文化街区物业管理服务项目

2.服务期限：一年。

3.项目地点：汉长安城李下壕文化街区

4.采购范围：本项目为汉长安城李下壕文化街区提供现场巡逻、守卫、安全检查、区域秩序维护、卫生保洁等物业服务。具体详见询比采购文件。

5.预算金额：450000.00元

6.服务质量：合格

三、供应商资格要求

1.供应商为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供营业执照或其他证明材料；

2.供应商在“信用中国-中国执行信息公开网”网站未被列为失信被执行人；

3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

本项目不接受联合体投标

四、询比采购文件的获取

获取时间：从2026年3月18日09时00分到2026年3月20日18时00分

获取方式：在线获取。凡有意参加者，采购文件售价800元，售后不退。我公司收款账号如下:账号：103262467283；开户行:中国银行西安南郊支行；户名：陕西省采购招标有限责任公司（注：如需开票时，请将汇款凭证、开票信息、项目名称和编号，若个人转账需公司授权委托扫描件发至邮箱20009180@qq.com），后登陆招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）下载获取招标文件。如需领取纸质文件，请致电联系029-88490543，至陕西省西安市高新区唐延南路都市之门C座9层招标五部领取纸质文件。

五、响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间为2026年3月24日09时30分，递交方式：电子响应文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人将拒绝接收。

六、响应文件开启时间和地点

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为招采通平台(网址http://zct.xacin.com.cn/)。邀请所有供应商的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参与招采通平台进行线上开标会议，供应商需按招采通平台要求按时进行签到并按系统提示完成开标流程，因供应商自身设施故障或其他自身原因导致无法完成投标的，由供应商自行承担后果。供应商未派代表参与的视为对开启过程及结果无异议。

七、发布公告的媒介

本询比采购公告在《陕西采购与招标网》及《招采通平台》上发布。

八、其他

1.逾期送达的响应文件，采购人将予以拒收。

2.如有异议，请在公告期间向采购人或采购代理机构提出。异议书应该包含下列内容：

（1）提出异议的主体应当是参加采购的供应商或其他利害关系人。

（2）提出异议应当以书面形式提交。

（3）书面材料应当包括下列主要内容：①提出单位的名称、地址、联系人姓名、电话等；②异议事项的基本事实及依据，相关请求及主张；③相关证明材料；④送达的日期应当合法有效；⑤如委托代理人办理，应当提供法人代表授权书，由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件和委托代理人身份证复印件；如法定代表人亲自办理，应当由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照复印件和法定代表人身份证复印件。

（4）异议送达地点和联系方式：书面材料送至陕西省西安市高新区唐延南路都市之门C座9层综合办公室马超处，电话：029-85235014。

3.本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，供应商首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可自行下载并根据《招采通服务平台供应商操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。(如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。)

4.在线注册、下载采购文件，在线制作响应文件及在线开评标。凡有意参加的供应商，须在采购文件发售时间内通过“招采通平台(以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/)”网上下载采购文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载采购文件将会影响后续开评标活动。

5.供应商应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在采购文件获取截止时间前成功下载采购文件。

6.供应商使用“招采通电脑端软件”打开采购文件，并按照操作手册提示进行响应文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因供应商自身设施故障或其他自身原因导致无法完成投标的，由供应商自行承担后果。

7.评标结束后，可通过后续登录系统查看评审结果。

8.为顺利开展招采通线上开评标工作，供应商需要在递交截止时间前在线提交电子响应文件。

九、监督部门

本招标项目的监督部门为：西安汉长安城农旅文化发展有限公司财务部。

十、联系方式

招标人：西安汉长安城农旅文化发展有限公司

地址：西安市未央区未央宫街道李下壕文化街区

联系人：李博鑫

电话：13572999361

招标代理机构：陕西省采购招标有限责任公司

地址：陕西省西安市高新区唐延南路都市之门C座9层

联系人：张淇荣、马超

电话：029-88490543

电子邮件：410477841@qq.com