（SCZE2026-CS-0490/001）

1. 采购条件

本采购项目西安环城建设旅游开发总公司职工住宅楼消防整改工程，采购人为西安城墙开发管理有限公司，采购代理机构为陕西省采购招标有限责任公司，采购项目资金来自自筹资金，出资比例为100%，该项目已具备采购条件，现对西安环城建设旅游开发总公司职工住宅楼消防整改工程进行公开磋商采购。

2. 项目概况与采购范围

规模及范围：项目位于太华路环建新村242号，建筑为一幢框架剪力墙结构，地下二层、地上二十五层住宅楼，总建筑面积20223㎡。实施内容包括但不限于防火门玻璃、闭门器安装，应急照明及疏散指示位置整改，穿墙管道封堵，补充安装电井电缆桥架盖板，以及水泵房内室外消火栓泵组安装等内容，工期25日历天。实现整栋住宅无重大火灾隐患，通过消防技术服务机构安全评估，经消防主管单位验收合格。具体详见采购文件。

范围：本采购项目划分为1个标段，本次采购为其中的：

(001) 西安环城建设旅游开发总公司职工住宅楼消防整改工程

3. 供应商资格要求

(001西安环城建设旅游开发总公司职工住宅楼消防整改工程）的供应商资格要求：

3.1 供应商具有有效的营业执照，具备消防设施工程专业承包一级资质，并具备有效的安全生产许可证；

3.2 拟派项目经理具备机电工程专业一级注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册且无在建项目；

3.3 其他要求：在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）”可查询到企业、项目经理信息；供应商不得在“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；

本项目不接受联合体响应。

4. 采购文件的获取

获取时间：从2026年03月10日00:00至2026年03月17日00:00

获取方式：在线获取。采购文件售价500元，售后不退。我公司收款账号如下:账号：102060079668；开户行:中国银行西安南郊支行；户名：陕西省采购招标有限责任公司（注：如需开票时，请将汇款凭证、开票信息、项目名称和编号，若个人转账需公司授权委托扫描件发至邮箱20009180@qq.com），购买后登陆招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）下载获取采购文件。如需纸质文件请联系招标代理公司领取。

5. 响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间为2026年03月20日14时30分；

5.2递交方式：招采通平台电子版文件递交。

6. 磋商时间

6.1磋商时间：2026年03月20日14时30分

6.2磋商地点：招采通平台

7. 其它

7.1本次采购公告在《陕西采购与采购网》、《招采通平台》发布。

7.2如有异议，请在公告期间向采购人或采购代理机构提出。异议书应该包含下列内容：

7.2.1、提出异议的主体应当是参加采购的供应商或其他利害关系人。

7.2.2、提出异议应当以书面形式提交。

7.2.3、书面材料应当包括下列主要内容：7.2.3.1、提出单位的名称、地址、联系人姓名、电话等；7.2.3.2、异议事项的基本事实及依据，相关请求及主张；7.2.3.3、相关证明材料；7.2.3.4、送达的日期应当合法有效；7.2.3.5、如委托代理人办理，应当提供法人代表授权书，由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照扫描件或复印件、法定代表人身份证扫描件或复印件和委托代理人身份证扫描件或复印件；如法定代表人亲自办理，应当由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照扫描件或复印件和法定代表人身份证扫描件或复印件。

7.2.4、异议送达地点和联系方式：（1）书面材料送至西安市高新区唐延南路都市之门C座9层综合办公室马超处，电话：029-85235014。

7.2.5、联系方式：陕西省采购招标有限责任公司招标五部，联系人：姜旭耀、马超，联系电话：029-88490543。

7.3本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，供应商首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可自行下载并根据《招采通服务平台供应商操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800 转 8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

7.4在线注册、下载采购文件，在线制作响应文件及在线开评标。凡有意参加磋商采购者，须在采购文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载采购文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载采购文件将会影响后续采购活动。

7.5供应商应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在采购文件获取截止时间前成功下载采购文件。

7.6供应商使用“招采通电脑端软件”打开采购文件，并按照操作手册提示进行响应文件的编制，CA 加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由供应商自行承担后果。

7.7评审结束后，可通过后续登录系统查看评审结果。

7.8为顺利开展招采通线上竞争性磋商工作，供应商需要在线提交电子响应文件。7.9单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项

目磋商。

8. 联系方式

采购人：西安城墙开发管理有限公司

地 址：西安曲江新区雁翔路3168号雁翔广场4楼04号

联系人：李显妮

电 话：029-89622025

电子邮件：631898021@qq.com

采购代理机构：陕西省采购招标有限责任公司

地址：西安市高新区唐延南路都市之门C座9层

联系人：姜旭耀、马超

电话：029-88490543

电子邮件：371019237@qq.com