西安经发物业股份有限公司秩序、保洁服务外包项目招标公告

（项目编号：HXTDZB20261103/HXTDZB20261113）

招标项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

本招标项目为西安经发物业股份有限公司秩序、保洁服务外包项目，已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为西安经发物业股份有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目为西安经发物业股份有限公司秩序、保洁服务外包项目，本项目共2个标段，001标段为西安经发物业股份有限公司秩序服务外包项目，002标段为西安经发物业股份有限公司保洁服务外包项目，具体详见招标文件第五章服务要求。

范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：

（001）西安经发物业股份有限公司秩序服务外包项目（标段编号：HXTDZB20261103）；

（002）西安经发物业股份有限公司保洁服务外包项目（标段编号：HXTDZB20261113）；

三、投标人资格要求

（001西安经发物业股份有限公司秩序服务外包项目）投标人资格能力要求：

3.1具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供合法有效的统一社会信用代码的营业执照，事业单位具有有效的事业单位法人证书；

3.2投标人应提供省级公安机关颁发的保安服务许可证，陕西省外投标人还须出具承诺书（承诺书形式不限），承诺自承接本项目之日起30日内向采购人所在地设区的市级人民政府公安机关备案；

3.3投标人近三年（2023年1月1日至今）具有类似项目业绩不少于1项（以合同为准）；

3.4投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中严重失信主体名单，重大税收违法失信主体，未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人；

3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的投标；

本项目不接受联合体投标。

（002西安经发物业股份有限公司保洁服务外包项目）投标人资格能力要求：

3.1具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供合法有效的统一社会信用代码的营业执照，事业单位具有有效的事业单位法人证书；

3.2投标人近三年（2023年1月1日至今）具有类似项目业绩不少于1项（以合同为准）；

3.3投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中严重失信主体名单，重大税收违法失信主体，未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人；

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的投标；

本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年3月4日9时00分到 2026年3月11日17时00分

获取方式：4.1凡有意参加投标者， 请于文件获取时间内购买招标文件。投标单位无需现场确认缴费，各投标单位在获取文件规定时间内在招采通平台参加本项目，参与成功后可以将标书费从公户直接汇到我公司账号，缴费成功后将缴费凭证发至项目负责人邮箱（1972133226@qq.com）并在邮件中注明公司名称、联系人、联系电话及邮箱，并附单位介绍信、加盖公章的被授权人身份证扫描件。转账完成后登录招采通平台（以下简称平台，网址http：//zct.xacin.com.cn）上传转账凭证并下载获取招标文件。

4.2招标文件每标段售价500元，售后不退；

4.3我公司收款账号如下：

户名：陕西鸿信泰鼎建设项目管理有限公司

开户行：中国银行西安南郊支行营业部

001标段账号：103694624495000276

002标段账号：103694624495000392

付款时需备注“标段编号+标书费”，须公对公。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年3月24日14时30分

递交方法：电子投标文件上传至招采通平台（网址http：//zct.xacin.com.cn），纸质版投标文件递交至未央区白桦林国际A座4楼开标10室

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

开标时间：2026年3月24日14时30分

开标地点：招采通平台（网址http：//zct.xacin.com.cn）及未央区白桦林国际A 座 4 楼开标10室

七、其他

7.1 本次招标公告在“招采通平台”（http：//zct.xacin.com.cn）、陕西采购与招标网（http：//www.sntba.com）上同时发布。

7.2 本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。投标人首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时）。

7.3 投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

7.4 投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.5 为顺利开展招采通线上开评标工作，投标人需要在线提交电子投标文件，同时线下提交纸质投标文件壹份。若电子投标文件与纸质投标文件不一致的，以电子投标文件为准。

7.6中标人在领取中标通知书前再免费提供纸质版投标文件副本2份至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.7 本项目共划分为2个标段，不允许投标人同时参加本项目2个标段投标。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安经发物业股份有限公司

九、联系方式

招 标 人：西安经发物业股份有限公司 

地 址：陕西省西安经济技术开发区凤城二路51号西安金融创新中心3幢1单元10701室

联 系 人：张孝英

电 话 ： 029-86681532

电子邮件：/

招标代理机构：陕西鸿信泰鼎建设项目管理有限公司

地址：西安市高新区沣惠南路18号唐沣国际广场D座13楼1301室

联系人：宜倩、方湖、王健、赵磊、何阳、房亚宁

电话 ：029-89562775

电子邮件：1972133226@qq.com