白桦林隐保洁、秩序服务外包竞争性谈判公告

（项目编号：HXTDJT20261104/HXTDJT20261105）

项目所在地区：陕西省，西安市

一、采购条件

白桦林隐保洁、秩序服务外包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自有资金，采购人为西安经发物业股份有限公司。本项目已具备采购条件，现采购方式为竞争性谈判。

二、项目概况和采购范围

项目概况：西安市未央区明光路2901号，小区交付建筑面积125459.34㎡，占地面积：35067.68㎡，服务区域包含：白桦林隐住宅楼及其附属场地。本项目共2个标段 ，001标段为白桦林隐保洁服务外包，002标段为白桦林隐秩序服务外包，具体详见竞争性谈判文件。

采购范围：本采购项目划分为2个标段，本次采购为其中的：

(001)白桦林隐保洁服务外包（标段编号：HXTDJT20261104）；

(002)白桦林隐秩序服务外包（标段编号：HXTDJT20261105）；

三、供应商资格要求

(001白桦林隐保洁服务外包)的供应商资格能力要求：

1、供应商具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供合法有效的统一社会信用代码的营业执照，事业单位具有有效的事业单位法人证书。

2、供应商近三年（2023年1月1日至今）具有类似项目业绩不少于1项（以合同为准）。

3、供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中严重失信主体名单，重大税收违法失信主体，未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人。

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的谈判。

5、本项目不接受联合体谈判。

(002白桦林隐秩序服务外包)的供应商资格能力要求：

1、供应商具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供合法有效的统一社会信用代码的营业执照，事业单位具有有效的事业单位法人证书。

2、供应商应提供省级公安机关颁发的保安服务许可证，陕西省外供应商还须出具承诺书（承诺书形式不限），承诺自承接本项目之日起30日内向采购人所在地设区的市级人民政府公安机关备案。

3、供应商近三年（2023年1月1日至今）具有类似项目业绩不少于1项（以合同为准）。

4、供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中严重失信主体名单，重大税收违法失信主体，未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人。

5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目的谈判。

6、本项目不接受联合体谈判。

四、竞争性谈判文件的获取

获取时间：从2026年2月28日09时00分到2026年3月4日17时00分

获取方式：凡有意参加谈判者，可于竞争性谈判文件获取时间内购买竞争性谈判文件。供应商无需现场确认缴费，各供应商可以直接将标书费从公司公户汇到我公司账号，缴费成功后将缴费凭证发至项目负责人邮箱(1972133226@qq.com)并在邮件中注明供应商公司名称、联系人、联系电话及邮箱，并附单位介绍信、加盖公章的被授权人身份证扫描件。购买后登录招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn）下载获取竞争性谈判文件，竞争性谈判文件每标段售价人民币500元，售后不退。

4.2我公司收款账号如下:

户名：陕西鸿信泰鼎建设项目管理有限公司

开户行：中国银行西安南郊支行营业部

001标段账号：103694624495000316

002标段账号：103694624495000282

付款时需备注“标段编号+标书费”，须公对公。

五、响应文件的递交

递交的截止时间：2026年3月6日14时30分

递交方式：电子竞争性谈判响应文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn），纸质版竞争性谈判响应文件递交至西安市未央区文景北路16号白桦林国际A座4楼开标15室

六、谈判时间及地点

谈判时间：2026年3月6日14时30分

谈判地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn）及西安市未央区文景北路16号白桦林国际A座4楼开标15室

七、其他应说明的事项

7.1本次竞争性谈判公告同时在《招采通平台》（http://zct.xacin.com.cn）、陕西采购与采购网（www.sntba.com）上发布。

7.2本项目使用全流程电子化谈判，在线注册、下载竞争性谈判文件，在线制作竞争性谈判响应文件及在线开评审。供应商首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可自行下载并根据《招采通服务平台供应商操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

7.3供应商应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在竞争性谈判文件获取截止时间前成功下载竞争性谈判文件。

7.4供应商使用“招采通电脑端软件”打开竞争性谈判文件，并按照操作手册提示进行竞争性谈判响应文件的编制，CA加密，在谈判截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成谈判的，由供应商自行承担后果。

7.5成交供应商在领取成交通知书前免费提供纸质版竞争性谈判响应文件1份至采购代理公司处，以便采购人进行留存备案等工作，成交供应商应保持竞争性谈判响应文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.6 本项目共划分为2个标段，不允许供应商同时参加本项目2个标段谈判。

八、监督部门

本谈判项目的监督部门为西安经发物业股份有限公司。

九、联系人和联系电话

采 购 人：西安经发物业股份有限公司 

地 址：陕西省西安经济技术开发区凤城二路51号西安金融创新中心3幢1单元10701室

联 系 人：张孝英

电 话 ：029-86681532

采购代理机构：陕西鸿信泰鼎建设项目管理有限公司

地址：西安市高新区沣惠南路18号唐沣国际广场D座13楼1301室

联系人：宜倩、方湖、王健、赵磊、何阳、房亚宁

电话 ：029-89562775

电子邮件：1972133226@qq.com