（招标编号：I6101009527017965001）

项目所在地区：陕西省,西安市,新城区

一、招标条件

本新城区解放路民生酒店更新改造项目监理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金/万元，招标人为西安文沁商业运营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目包含对民生大楼 1 层局部及9-14层约24000平方米进行室内空间改造及功能提升。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）新城区解放路民生酒店更新改造项目监理；

三、投标人资格要求

(001 新城区解放路民生酒店更新改造项目监理)的投标人资格能力要求：

（1）具有独立承担民事责任能力的法人，并出具合法有效的营业执照等国家规定的相关证明；

（2）法定代表人/负责人授权书及被授权人身份证（法定代表人/负责人直接参与的，只须提交其身份证）；

（3）投标人需具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；

（4）拟派项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，在本单位注册且未担任其他在建项目的总监理工程师；

（5）提供2024年度经审计的财务报告或开标前三个月其基本存款账户开户银行出具的资信证明及基本存款账户开户许可证或基本账户信息；

（6）提供2025年7月至今任意一个月已缴纳完税凭证或税务机关开具的完税证明（任意税种）依法免税的应提供相关文件证明； 

（7）提供2025年7月至今任意一个月已缴纳的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关文件证明；

（8）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

（9）出具参加本次招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（10）投标人资质信息及项目总监理工程师的执业信息在“陕西省住房和城乡建设厅陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”（http://js.shaanxi.gov.cn/）可查询；

（11）投标人不得在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站中被列为失信被执行人及重大税收违法失信主体；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026年02月14日 09时00分到2026年02月27日 17时00分

获取方式：凡有意参加投标者，请将①单位介绍信②经办人身份证复印件③经办人2025年7月至今任意一个月参保缴费证明（以上资料均需加盖单位公章）扫描件发送至ssjh0516@163.com，待工作人员确认后将文件费汇到我公司账户（转账时备注单位名称+项目名称），缴费成功后将缴费凭证上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）下载获取招标文件。

1.招标文件每套售价500.00元，售后不退。

2.账户信息：

户名：陕西盛世嘉和招标有限公司

开户行：上海浦东发展银行股份有限公司西安高新开发区支行

账号：72040078801400000854

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年 03 月 06 日 14 时 30 分

递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/），纸质投标文件递交至西安市高新区团结南路12号西安国际人才大厦A座15楼1503室。逾期送达的或未上传指定地点的投标文件，招标人不予受理。

开标时间：2026 年 03 月 06 日14 时 30 分

开标地点：招采通平台（网址：http://zct.xacin.com.cn/）

七、其他

1.本次招标公告同时在《陕西采购与招标网》、《招采通平台》上发布。

2.本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、获取招标文件及其他文件，在线制作投标文件及在线开评标。投标人须在招采通平台（https://zct.xacin.com.cn/）中在线注册、并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标文件的递交截止时间前通过招采通平台进行电子投标文件上传递交。在投标文件递交截止时间前登录招标文件载明的“开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成的，由投标人自行承担后果。

3.投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据«招采通服务平台投标人操作手册»提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

4.投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

5.招采通平台支持多CA认证，若企业已办理陕西省、西安市公共资源交易平台CA锁，可直接在招采通平台使用；未办理CA锁的投标人可拨打招采通平台服务热线或致电86510029咨询办理。

6.为顺利开展招采通线上开评标工作，投标人需要在线提交电子投标文件，同时线下提交纸质投标文件正本壹份、副本贰份、电子版（U盘）壹份。若正本与副本不一致的，以正本为准。若电子投标文件与纸质投标文件不一致的，以电子投标文件为准。投标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安文沁商业运营管理有限公司。

九、联系方式

招 标 人：西安文沁商业运营管理有限公司 

地 址：陕西省西安市新城区解放路103号

联 系 人：郭工

电 话：18109238937

电子邮件：/

招标代理机构：陕西盛世嘉和招标有限公司

地 址：西安市高新区团结南路12号西安国际人才大厦A座15楼1503室

联 系 人：毛工

电 话：029-88601068

电子邮件：ssjh0516@163.com