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西安莲湖航兴物业管辖部分小区主门管理外包项目公开招标公告

信息来源：招采通发布时间：2026年02月11日 09:30浏览次数：111次

采购人	西安莲湖航兴物业管理有限公司	采购类型	公开招标
资格审查	资格后审	项目类型	保安服务

1. 招标条件

本招标项目西安莲湖航兴物业管辖部分小区主门管理外包项目，招标人为西安莲湖航兴物业管理有限公司，招标代理机构为陕西西北民航工程咨询有限公司，招标项目资金来自业主自筹，出资比例为100%，该项目已具备招标条件，现对西安莲湖航兴物业管辖部分小区主门管理外包项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：对西安莲湖航兴物业管辖部分小区主门管理外包项目进行招标；

2.2招标内容：共涉及庆和小区、206小区、庆睦小区、庆裕小区、昆明路小区、庆康小区南门、庆祥小区、南门小区、庆泰小区、庆丰小区、新庆怡小区、庆怡小区（东门、西门）、264小区、西控二十五街坊（东南门、北门）、西控二十四街坊（东北门、西门）、西控甲楼南门、西控301小区（西北门、西南门），合计21个主门。具体招标范围以招标文件第五章采购需求为准。

2.3服务期限：自合同签订之日起壹年

2.4采购预算：234.36万元/年

2.5标段划分：本项目划分为 1 个标段。

3. 投标人资格要求

（001）投标人资格要求：

3.1投标人须是中华人民共和国境内正式注册并具有有效独立法人资格的法人或其他组织；

3.2资质要求：投标人须具有行政主管部门颁发的有效的《保安服务许可证》(须经过年报年检,外地企业需提供在陕西省公安机关备案登记证)(须经过年报年检)；

3.3财务状况表：投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2024年经过审计的财务报告，若成立不足一年的，须提供基本账户银行出具的资信证明，复印件并加盖投标人公章；

3.4信誉要求：投标人在同行业中有较好信誉，2022年1月1日至投标截止日投标人未被列入以下系统相关名录或名单：

（1）国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）的经营异常名录或严重违法失信企业名单；

（2）信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）及中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的失信被执行人。

（3）中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人（处罚决定规定的时间和地域范围内）。

3.5其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1获取时间：于2026年02月11日09:30时至2026年02月24日09:30时

4.2获取方式：

①获取招标文件请携带有效的介绍信原件、经办人身份证原件及复印件、经办人社保证明加盖鲜章留存。

②地点：西安市唐延路3号唐延国际中心AB区8楼陕西西北民航工程咨询有限公司。

③招标文件每套售价 500.00 元，现金购买，售后不退。购买后登陆“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载采购文件（投标人上传投标文件时，需向招采通平台支付平台使用费），逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年3月5日14时00分

5.2 递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/），逾期未上传指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 纸质文件：投标人需单独准备纸质标书一正一副，在投标截止时间前递交西安市唐延路3号唐延国际中心AB区8楼陕西西北民航工程咨询有限公司。

6. 开标时间

6.1 开标时间：2026年03月05日14时00分

6.2 开标地点：招采通平台

7. 发布公告的媒介

7.1 本次招标公告在《招采通平台》（http://zct.xacin.com.cn/）上发布;

7.2、本项目使用全流程电子化招投标，投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800 转 8008，平台服务时间为工作日的 09 时至 18 时。）

7.3、在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。

7.4、投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

7.5、投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.6、评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。

7.7、为顺利招采通线上开评标工作，投标人需要在线提交电子投标文件。

8. 联系方式

招标人：西安莲湖航兴物业管理有限公司

地址：西安市莲湖区大庆西路863号甲楼大院甲一楼

联系人：赵平伟

电话：02981502355

采购代理：陕西西北民航工程咨询有限公司

地址：西安市唐延路3号唐延国际中心AB区8楼