西安经建物业管理有限责任公司某学校项目保洁服务外包竞争性谈判公告

（招标编号：ZHZB-2026-JT-02017）

项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

本西安经建物业管理有限责任公司某学校项目保洁服务外包已由审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹498000.00元，招标人为西安经建物业管理有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为竞争性谈判。

二、项目概况和招标范围

规模：西安经建物业管理有限责任公司某学校项目保洁服务外包。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）西安经建物业管理有限责任公司某学校项目保洁服务外包；

三、投标人资格要求

(001 西安经建物业管理有限责任公司某学校项目保洁服务外包的投标人资格能力要求：

（1）具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，提供合法有效的统一社会信用代码营业执照（事业单位提供法人证书，自然人提供身份证）；

（2）财务状况报告：法人提供经审计的2024年度的财务报告（成立时间至响应文件递交截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表）或响应文件递交截止时间前六个月内银行出具的资信证明；其他组织和自然人提供银行出具的资信证明或财务报表；

（3）税收缴纳证明：法人提供响应文件递交截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收的相关凭据（时间以税款所属日期为准，凭据应有税务机关或代收机关的公章或业务专用章）；其他组织和自然人提供缴纳税收的凭据；依法免税的投标人应提供相关文件证明；

（4）具有履行本合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺）；

（5）参加本次招标采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）；

（6）法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件）或法定代表人身份证明（法定代表人直接参加投标）合格有效；

（7）不得被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人或重大税收违法失信主体名单，不得被财政部门在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中禁止参加政府采购活动（提供承诺）；

（8）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标采购活动（提供投标人企业关系关联承诺书）；

（9）投标人提供2023年2月1日至今类似项目业绩（以合同签订时间或中标通知书时间为准并提供加盖公章的复印件）；

本项目不允许联合体参与投标。

四、竞争性谈判文件的获取 

获取时间：从2026年02月10日09时00分到2026年02月13日17时00分

获取方式：凡有意参加的投标人，请于文件获取时间内购买竞争性谈判文件。投标人无需现场确认缴费，各投标人在竞争性谈判文件获取时间内通过电子邮箱发送电子版报名资料的方式获取竞争性谈判文件(单位介绍信及加盖投标人公章的经办人身份证扫描件发送至1316544367@qq.com邮箱，请备注联系人及电话、邮箱)，待报名资料审核通过后，我司通过邮箱告知付款账号等信息，审核通过后投标人将文件费付款凭证发送到1316544367@qq.com邮箱，我司收到付款凭证后即发出竞争性谈判文件。购买后登陆“西安市综改试验区国企招标集采交易平台”（以下简称平台，http://zct.xacin.com.cn）下载获取竞争性谈判文件（逾期下载通道将关闭，未及时下载竞争性谈判文件将会影响后续投标活动）；竞争性谈判文件每套售价500元，售后不退。

五、竞争性谈判响应文件的递交 

递交截止时间：2026年02月26日10时00分

递交方式：电子响应文件上传至西安市综改试验区国企招标集采交易平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/）电子上传文件递交，纸质版响应文件递交至西安经济技术开发区文景路（中段）16号白桦林国际A座4楼K02开标室，逾期送达的或未上传指定地点的响应文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点 

开标时间：2026年02月26日10时00分

开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）及西安经济技术开发区文景路（中段）16号白桦林国际A座4楼K02开标室

七、其他 

7.1 本次竞争性谈判公告同时在《西安市综改试验区国企招标集采交易平台》（http://zct.xacin.com.cn/）陕西采购与招标网（www.sntba.com）上发布。

7.2本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载竞争性谈判文件，在线制作响应文件及在线开评标。投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页提供操作手册，投标人可自行下载并根据《投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打西安市综改试验区国企招标集采交易平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

7.3投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在竞争性谈判文件获取截止时间前成功下载竞争性谈判文件。

7.4投标人使用“招采通电脑端软件”打开竞争性谈判文件，并按照操作手册提示进行响应文件的编制，CA加密，在投标截至时间前通过西安市综改试验区国企招标集采交易平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.5本项目采用招采通线上开评标工作，投标人需要线上提交电子响应文件，线下提交纸质响应文件。

7.6资格审查方式：资格后审。

八、监督部门 

本招标项目的监督部门为西安经建物业管理有限责任公司办公室。

九、联系方式 

招 标 人：西安经建物业管理有限责任公司 

地 址：西安市未央区凤城十二路中国节能环境保护股份有限公司B座7层

联 系 人：郭晨静

电 话：029-86962026

电子邮件：/

招标代理机构：陕西正鸿项目管理有限公司 

地 址：陕西省西安市曲江新区雁翔路3269号旺座曲江D座 30 层 3003 室 

联 系 人：刘晓利、高欢欢、肖崇阳、卫钰

电 话：029-89338755

电子邮件：1316544367@qq.com