复地大华里2#、4#楼提升改造项目提升改造施工工程涂料、腻子专业分包

招标公告

（招标项目编号：YQZB2026—001）

一、招标条件

本复地大华里2#、4#楼提升改造项目提升改造施工工程涂料、腻子专业分包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹资金，招标人为西安市安居建设工程有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目位于西安市建华路以西，大华纱厂家属院以南，大华二路以北，复地大华1935二期2#、4#楼内。本次计划提升改造总建筑面积20663.57平方米，主要为户内提升改造。提升改造内容包含墙顶地等土建改造、给排水改造、强弱电智能化改造、空调暖通改造等内容，本次招标内容为复地大华里2#、4#楼提升改造项目提升改造施工工程涂料、腻子专业分包。具体内容详见本项目招标文件、工程量清单及图纸。

范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：

（001）复地大华里2#、4#楼提升改造项目提升改造施工工程2#楼涂料、腻子专业分包；

（002）复地大华里2#、4#楼提升改造项目提升改造施工工程4#楼涂料、腻子专业分包；

三、投标人资格要求

（001）复地大华里2#、4#楼提升改造项目提升改造施工工程2#楼涂料、腻子专业分包:

1.投标人具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

2.投标人具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；

3.投标人拟派项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格并具备有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理；

4.投标人基本信息及拟派项目经理基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅"（http://js.shaanxi.gov.cn/）可查询；

5.投标人不得在“信用中国”网站被列入重大税收违法失信主体名单及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；

6.法定代表人为同一个人或者存在控股关系、管理关系的不同单位，不得在本项目中同时投标；

本项目不接受联合体投标。

（002）复地大华里2#、4#楼提升改造项目提升改造施工工程4#楼涂料、腻子专业分包: 

1.投标人具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

2.投标人具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；

3.投标人拟派项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格并具备有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册且未担任其他在建工程项目的项目经理；

4.投标人基本信息及拟派项目经理基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）可查询；

5.投标人不得在“信用中国”网站被列入重大税收违法失信主体名单及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；

6.法定代表人为同一个人或者存在控股关系、管理关系的不同单位，不得在本项目中同时投标；

本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1.获取时间：2026年2月10日00时00分至2026年2月15日00时00分。

2.获取方式：请将本项目的法定代表人授权委托书或介绍信（注明联系人姓名、电话、邮箱）盖章扫描件发送至15691859092@163.com邮箱并及时与招标代理工作人员联系完成招标文件购买。招标文件售价￥300元/标段，售后不退。购买后登录招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）下载招标文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年3月12日9时30分

递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）；

六、开标时间及地点：

开标时间：2026年3月12日9时30分

开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）。

七、其他

1、招标公告刊登媒体《陕西采购与招标网》、《招采通平台》。

2、本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，投标人首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

3、在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。

4、投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

5、投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

6、评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。

7、为顺利招采通线上开评标工作，投标人需要及时按要求在线提交电子投标文件。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安市安居建设工程有限公司纪检监察部。

九、联系方式

招 标 人：西安市安居建设工程有限公司

地 址：西安市新城区尚俭路9号

联 系 人：张娟

电 话：029-87415441

邮 箱：/

招标代理机构：陕西益泉项目管理有限公司

地 址：陕西省西安市浐灞生态区长乐东路长乐坡长乐壹号三楼商铺11轴-21轴2024Y31号

联 系 人：张瑶

电 话：15691859092 

邮 箱：15691859092@163.com