白桦林观澜（南区）火灾报警工程资格预审公告

（招标编号：TDZB-2026-1035）

项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

本白桦林观澜（南区）火灾报警工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为中建八局（陕西）建设科技有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

二、项目概况和招标范围

规模：白桦林观澜（南区）项目位于西安市尚稷路北侧规划路以北，明光路东侧规划路以东，规划路以西，滨河大道以南。白桦林观澜（南区）包括11#~13#楼、15#~21#住宅楼、S3#~S5#商业、垃圾收集点及地下车库，总建筑面积约92779.29㎡，其中地上建筑面积约67997.13㎡，地下建筑面积约24782.16㎡。本次招标内容为白桦林观澜（南区）火灾报警系统、防火门监控系统、余压监控系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、气体灭火系统的所有施工内容，具体以本项目施工图纸、招标文件及工程量清单为准。本次招标项目约263万元。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)白桦林观澜（南区）火灾报警工程;

三、投标人资格要求

(001 白桦林观澜（南区）火灾报警工程)的投标人资格能力要求：

1. 具备有效的企业法人营业执照，具备独立法人资格；

2. 具备消防设施工程专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；

3. 拟派项目经理具备机电工程专业注册建造师一级资质证书，具备有效的安全生产考核合格证书（建安B证），无在建项目，且在本单位注册；

4. 申请人未被列入“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn）严重失信主体名单、重大税收违法失信主体；未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）失信被执行人（以开标现场网上查询结果为评审依据）；

5. 企业相关信息应在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）企业库”可查询（以开标现场网上查询结果为评审依据）；

6. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；

本项目不允许联合体投标。

四、资格预审文件的获取

获取时间：从2026年2月9日09时00分到2026年2月14日17时00分

获取方式：凡有意参加投标者，请于上述时间,登陆招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）购买资格预审文件，购买后下载获取资格预审文件。资格预审文件每套售价300元（售出不退），招标文件每套售价800元（不含图纸，售出不退）。

（文件费收款单位：腾德工程咨询有限公司；开户行：中国光大银行股份有限公司西安凤城九路支行；账号：79260188000034793，交费时请注明“项目名称+文件费，转账成功后在西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）(网址https://zct.xacin.com.cn/)上传支付缴费支付凭证，经代理确认后，即可下载预审文件/招标文件）。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2026年3月5日14时30分

递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/），纸质版投标文件递交至未央区文景北路16号白桦林国际A座4楼开标08室

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、资格预审开始时间及地点

资格预审开始时间：2026年3月5日14时30分

资格预审地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）及未央区文景北路16号白桦林国际A座4楼开标08室

评审办法：本次资格预审采用有限数量制（7家）

七、其他

7.1 本次资格预审公告同时在《招采通平台》（http://zct.xacin.com.cn/）、陕西采购与招标网（www.sntba.com）上发布。

7.2 本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

7.3 投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

7.4 投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截至时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.5 为顺利招采通线上开评标工作，投标人需要在线提交电子投标文件，同时线下提交纸质投标文件正本壹份、副本壹份。若电子投标文件与纸质投标文件不一致的，以电子投标文件为准。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为中建八局（陕西）建设科技有限公司、西安经发景弘项目开发有限公司企管部。

九、联系方式

招 标 人：中建八局（陕西）建设科技有限公司

地 址：陕西省西安市经济技术开发区凤城二路白桦林金融创新中心D座19层

联 系 人：王邵文

电 话：18700803198

电子邮件：/

招标代理机构：腾德工程咨询有限公司

地 址：西安市未央区明光路与北三环十字东北角（地铁四号线元鼎路站C口）中建财智广场5号楼501室

联系人：郑源、朱小克、宁超

电 话：17629246867

电子邮件：850619156@qq.com