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莲湖区西开鑫园小区老旧电梯更新改造工程公开招标公告

信息来源：招采通发布时间：2026年02月06日 09:00浏览次数：341次

采购人	西安莲湖西欣物业管理有限公司	采购类型	公开招标
资格审查	资格后审	项目类型	电梯工程

1. 招标条件

本招标项目莲湖区西开鑫园小区老旧电梯更新改造工程，招标人为西安莲湖西欣物业管理有限公司，招标代理机构为陕西西北民航工程咨询有限公司，招标项目资金来自国补资金、房屋专项维修资金，出资比例为100%，该项目已具备招标条件，现对莲湖区西开鑫园小区老旧电梯更新改造工程进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：莲湖区西开鑫园小区老旧电梯更新改造工程

2.2招标内容：共涉及西开鑫园小区2台老旧电梯更新，包含“设备供应 + 安装调试 + 验收取证 + 售后维保” 全流程服务，具体涵盖：电梯设备、井道改造、机房适配、土建破坏后的修复等配套工程；电梯安装、调试、检测验收（需取得市场监管部门《电梯使用登记证书》）；不少于5年的产品质保及2年的免费维保服务。具体招标范围以招标图纸、工程量清单和招标文件第五章技术标准和要求为准。

2.3计划开工日期：单台电梯更新工期不超过20天，整体项目需在2026年4月30日前完成全部验收并交付使用。

2.4采购预算：总计60万元

2.5标段划分：本项目划分为 1 个标段。

3. 投标人资格要求

（001）投标人资格要求：

3.1投标人须是中华人民共和国境内正式注册并具有有效独立法人资格的法人或其他组织，并具备有效的安全生产许可证；

3.2投标人为制造商的：具备《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造（含安装、修理、改造）B级及以上资质；

3.3投标人为代理商的：具备《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯安装（含修理）B级及以上资质；

3.4投标人须为电梯制造商或制造商授权的代理商，同一品牌同一型号只接受一家制造商或代理商进行投标；投标人为代理商的，须提供本项目采购产品制造商针对本项目开具的产品代理授权书；

3.5拟派项目经理须具备质量监督局颁发《特种设备作业人员》资格证书（T）或《特种设备安全管理人员》资格证书，且在本单位任职（提供投标截止时间前6个月连续三个月的社保缴纳证明）；

3.6财务状况表：投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供近三年2022年-2024年）经过审计的财务报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注）；若成立不足三年的须提供自成立以来的第三方出具的财务审计报告；若成立不足一年的，须提供基本账户银行出具的资信证明）复印件并加盖投标人公章；

3.7信誉要求：投标人在同行业中有较好信誉，2022年1月1日至投标截止日投标人未被列入以下系统相关名录或名单：

（1）国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）的经营异常名录或严重违法失信企业名单；

（2）信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）及中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的失信被执行人。

（3）中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人（处罚决定规定的时间和地域范围内）。

3.8其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3.9本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1获取时间：于2026年02月06日09:30时至2026年02月11日17:00时

4.2获取方式：

①获取招标文件请携带有效的介绍信原件、经办人身份证原件及复印件加盖鲜章留存。

②地点：西安市唐延路3号唐延国际中心AB区8楼陕西西北民航工程咨询有限公司。

③招标文件每套售价 500.00 元，现金购买，售后不退。购买后登陆“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载采购文件（投标人上传投标文件时，需向招采通平台支付平台使用费），逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年03月04日09时30分

5.2 递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/），逾期未上传指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 开标时间

6.1 开标时间：2026年03月04日09时30分

6.2 开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）及未央区文景北路 16 号白桦林国际A座4楼开标K17开标室。

7. 发布公告的媒介

7.1 本次招标公告同时在《招采通平台》（http://zct.xacin.com.cn/）、陕西采购与招标网（www.sntba.com）上发布

7.2、本项目使用全流程电子化招投标，投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800 转 8008，平台服务时间为工作日的 09 时至 18 时。）

7.3、在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。

7.4、投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

7.5、投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.6、评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。

7.7、为顺利招采通线上开评标工作，投标人需要在线提交电子投标文件。

8. 联系方式

招标人：西安莲湖西欣物业管理有限公司

地址：陕西省西安市莲湖区西二环305号

联系人：张少伟

电话：134 8467 6815

采购代理：陕西西北民航工程咨询有限公司

地址：西安市唐延路3号唐延国际中心AB区8楼