浐灞生态区欧亚四路住宅项目施工（一期）二标段样板间精装修工程招标公告

（项目编号：LDZB-260057）

项目所在地：陕西省，西安市

一、招标条件

本招标项目浐灞生态区欧亚四路住宅项目已由西安浐灞国际港经济发展改革局以西港经发〔2024〕234号批准建设，项目业主为西安城投成裕房地产开发有限公司，项目资金来源为企业自筹，项目出资比例为100%。本项（一期）二标段样板间精装修工程已具备招标条件，招标人为西安市政道桥建设集团有限公司，招标代理机构为立德项目咨询集团（陕西）有限公司，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：浐灞生态区欧亚四路住宅项目一期二标段总建筑面积约 76680.24 ㎡，其中地上建筑面积约 66364.62 ㎡，地下建筑面积约 10315.62 ㎡；包含 3、5、6、7、S8、S9、S10 号楼，业态包括住宅楼、商业配套、地下车库。

2.2招标范围：本项目（一期）二标段样板间精装修工程施工图纸、工程界面划分及工程量清单范围内全部内容。

范围：本项目划分为1个标段，本次采购为其中的：

（001）浐灞生态区欧亚四路住宅项目施工（一期）二标段样板间精装修工程

三、投标人资格要求

3.1投标人为独立法人或其他组织，具备合法有效的营业执照或其他组织有效证明。

3.2投标人具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

3.3拟派项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，在本单位注册，同时具备有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.4投标人企业及项目经理须在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）”可查询基本信息。

3.5投标人不得在“信用中国”或“中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人，不得在国家企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单。

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3.7本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年1月31日至2026年2月4日，每日上午9:00时至12:00时，下午13:30时至17:00时（北京时间，下同），持单位介绍信、经办人身份证原件及复印件盖章资料，到立德项目咨询集团（陕西）有限公司（陕西省西安市浐灞生态区欧亚大道777号浐灞自贸中心E座803）获取招标文件。招标文件售价：500元，售后不退。

4.2投标人须于上述招标文件获取时间内在西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）(网址http://zct.xacin.com.cn/)参与本项目并上传缴费凭证且经招标代理确认后，即可下载招标文件。逾期上传缴费凭证，将无法下载招标文件，后果自负。

五、投标文件的递交

5.1递交截止时间：2026年3月2日14时30分

5.2递交方式：电子版投标文件上传至西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）（网址：http：//zct.xacin.com.cn/）。

5.3逾期上传的、未能成功解密的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

6.1开标时间：2026年3月2日14时30分

6.2开标地点：西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）（网址：http：//zct.xacin.com.cn/）。

七、其他

1.本次招标公告在《招采通平台》、《陕西采购与招标网》上发布。

2.未按招标公告要求获取招标文件不得参加本次投标。

3.本项目使用全流程电子化招投标。投标人首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

4.在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加者，须在招标文件获取时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http：//zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。

5.投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

6.投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截至时间前通过西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）进行文件上传递交。

7.评审结束后，可通过后续登录系统查看中标结果。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安市政道桥建设集团有限公司计划审计部。

九、联系方式

招标人：西安市政道桥建设集团有限公司

地 址：雁塔区曲江文创中心双子座7号楼21层

联系人：逯欣

电 话：029-86475235

招标代理机构：立德项目咨询集团（陕西）有限公司

地 址：陕西省西安市浐灞生态区欧亚大道777号浐灞自贸中心项目E座803

联系人：黄姝源、刘思雨、陈旭

电 话：029-86615942

电子邮件：LDZB_L@163.com