灞桥区三殿村城中村改造项目安置楼室内空气质量检测项目谈判采购公告

（采购项目编号：I6101009527017718001）

项目所在地区：陕西省,西安市,灞桥区

一、采购条件

 本灞桥区三殿村城中村改造项目安置楼室内空气质量检测项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，采购人为陕西建工灞桥城市更新建设开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为竞争性谈判。

二、项目概况和采购范围

规模：灞桥区三殿村城中村改造项目位于西安市灞桥区东三环以东，绕城高速以西，半引路两侧，包括四个地块安置楼及配套工程，总建筑面积为665027.52㎡，其中：幼儿园建筑面积9047.55㎡（精装修），住宅、车库、配套工程面积655979.97㎡。检测内容包含四个地块安置楼及配套工程的建筑室内空气中氡、甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯、TVOC等有害物质含量指标检测（具体以项目图纸、行业现行相关规范标准及甲方要求为准），并出具合格的空气质量检测报告、通过主管部门验收等全部内容，具体以谈判文件及采购人要求为准。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）灞桥区三殿村城中村改造项目安置楼室内空气质量检测项目；

三、供应商资格要求

（001 灞桥区三殿村城中村改造项目安置楼室内空气质量检测项目）的供应商资格能力要求：

1、供应商具有独立法人资格，具备合法有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；

2、法定代表人参加投标的，提供法定代表人（单位负责人）身份证明及身份证复印件；法定代表人授权他人参加投标的提供法定代表人授权委托书、被授权代表的身份证复印件及2025年7月至今任意一个月参保缴费证明；

3、供应商须具备行政主管部门核发的《建设工程质量检测机构资质证书》综合资质或《建设工程质量检测机构资质证书》专项资质（检测范围须包含主体结构及装饰装修-室内环境污染物）；

4、供应商需具有市场监督管理局颁发的合格有效的《检验检测机构资质认定证书》(CMA)及附表，附表中包含建筑工程室内环境检测相关内容；

5、提供2025年7月至今任意一个月已缴纳完税凭证或税务机关开具的完税证明（任意税种），依法免税的应提供相关文件证明；

6、提供2025年7月至今任意一个月已缴纳的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相关文件证明；

7、参加此次招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

8、供应商单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标(提供承诺书并加盖公章)；

9、供应商不得在国家企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）中被列入严重违法失信企业名单，不得在“中国执行信息公开网”(https://zxgk.court.gov.cn)中被列入失信被执行人名单；

本项目不允许联合体谈判。 

四、谈判采购文件的获取

获取时间：从2026年01月31日 09时00分到2026年02月06日 17时00分。

获取方式：凡有意参加投标者，请于2026年01月31日至2026年02月06日，每日上午9:00至12:00，下午14:00至17:00，携带①单位介绍信原件②经办人身份证原件及复印件加盖公章鲜章③经办人2025年7月至今任意一个月参保缴费证明在西安市高新区团结南路12号西安国际人才大厦A座15楼1503室报名。谈判采购文件每套售价800.00元，售后不退。购买后登陆“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载谈判采购文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载文件影响后续投标活动的后果自负。 

五、响应文件的递交

递交截止时间：2026年02月10日09 时30分

递交方式：招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/）电子文件上传。

六、开标时间及地点

开标时间：2026年02月10日09 时 30 分

开标地点：招采通平台（网址：http://zct.xacin.com.cn/）。

七、其他

1.本次谈判采购公告同时在《陕西采购与招标网》、《招采通平台》上发布。

2.本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、获取招标文件及其他文件，在线制作响应文件及在线开评标。供应商须在招采通平台（https://zct.xacin.com.cn/）中在线注册、并按照操作手册提示进行响应文件的编制，CA加密，在响应文件的递交截止时间前通过招采通平台进行电子响应文件上传递交。在响应文件递交截止时间前登录招标文件载明的“开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成的，由供应商自行承担后果。

3.供应商首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可自行下载并根据«招采通服务平台投标人操作手册»提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

4.供应商应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

5.招采通平台支持多CA认证，若企业已办理陕西省、西安市公共资源交易平台CA锁，可直接在招采通平台使用；未办理CA锁的供应商可拨打招采通平台服务热线或致电86510029咨询办理。

6.请成交人在领取成交通知书前免费提供纸质版响应文件正本1份、副本3份（盖章签字齐全）及电子版U盘2份（含签字盖章完整的全部响应文件内容）至招标代理公司处，以便采购人进行留存备案等工作，成交人应保持响应文件纸质版内容与平台上传的电子版响应文件内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为陕西建工灞桥城市更新建设开发有限公司合同管理部。

九、联系方式

采 购 人：陕西建工灞桥城市更新建设开发有限公司

地 址：西安市灞桥区灞临1路陕建华为(西安)创新发展中心

联 系 人：李工

电 话：029-83536157

电子邮件：/

采购代理机构：陕西盛世嘉和招标有限公司

地 址：西安市高新区团结南路12号西安国际人才大厦A座15楼1503室

联 系 人：韩工 毛工

电 话：029-88601068

电子邮件：ssjh0516@163.com