芙蓉新天地商业项目招商、运营委托服务中标候选人公告

（招标编号：SCZE2025-ZB-3180/001）

公示起止时间：2026年1月27日-2026年1月30日

一、评标情况

标段(包)[001] 芙蓉新天地商业项目招商、运营委托服务

1、中标候选人基本情况

中标候选人第1名：西安曲江文商商业运营管理有限公司，投标报价：委托运营管理费2400000元/年，其中委托运营管理费用200000.00元/月，由65%(130000.00元)基础费用+35%(70000.00元)考核费用构成；招商代理佣金主力店按照月度租金的200%确认；固定租金商户（非主力店）按照月度租金的150%确认。质量：满足招标文件全部内容及要求。工期/交货期/服务期：自签订合同后1年。

中标候选人第2名：西安万芊荟商业管理有限公司，投标报价：委托运营管理费2580000元/年，其中委托运营管理费用215000.00元/月，由65%基础费用+35%考核费用构成；招商代理佣金主力店按照月度租金的200%确认；固定租金商户（非主力店）按照月度租金的150%确认。质量：满足招标文件全部内容及要求。工期/交货期/服务期：自签订合同后1年。

中标候选人第3名：杭州临泰商业管理有限公司，投标报价：委托运营管理费2700000元/年，其中委托运营管理费用225000.00元/月，由65%基础费用+35%考核费用构成；招商代理佣金主力店按照月度租金的200%确认；固定租金商户（非主力店）按照月度租金的150%确认。质量：满足招标文件全部内容及要求。工期/交货期/服务期：自签订合同后1年。

2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

中标候选人第1名：西安曲江文商商业运营管理有限公司：项目负责人：/；

中标候选人第2名：西安万芊荟商业管理有限公司：项目负责人：/；

中标候选人第3名：杭州临泰商业管理有限公司：项目负责人：/；

3、中标候选人招标文件要求的资格能力条件

中标候选人第1名：西安曲江文商商业运营管理有限公司的资格能力条件：满足招标文件要求；

中标候选人第2名：西安万芊荟商业管理有限公司的资格能力条件：满足招标文件要求；

中标候选人第3名：杭州临泰商业管理有限公司的资格能力条件：满足招标文件要求；

二、提出异议的渠道和方式

如有异议请在公示期间向招标人或招标代理机构提出。1、提出异议的主体应当是参加招标的投标人或其他利害关系人。2、提出异议应当以书面形式提交。3、书面材料应当包括下列主要内容：3.1、提出单位的名称、地址、联系人姓名、电话等；3.2、异议事项的基本事实及依据，相关请求及主张；3.3、相关证明材料；3.4、送达的日期应当合法有效；3.5、如委托代理人办理，应当提供法人代表授权书，由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件和委托代理人身份证复印件；如法定代表人亲自办理，应当由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照复印件和法定代表人身份证复印件。4、异议送达地点和联系方式：书面材料送至西安市高新区唐延南路都市之门C座9层综合办公室马超处，电话：029-85235014。

三、其他

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四、监督部门 

本项目监督部门为西安曲江秦汉唐文化商业有限公司综合管理部。

五、联系方式

招 标 人：西安曲江秦汉唐文化商业有限公司

地 址：西安曲江新区雁翔路3168号雁翔广场1号楼4层

联 系 人：王雪聪

电 话：18292176177

电子邮件：/

招标代理机构：陕西省采购招标有限责任公司

地 址：陕西省西安市高新区唐延南路都市之门C座9层

联 系 人：张淇荣、马超

电 话：029-88490543

邮 箱：410477841@qq.com