云起时项目社区用房装修及公区改造工程招标公告

（招标编号：HXTDZB20261047）

项目所在地区：陕西省

一、招标条件

本云起时项目社区用房装修及公区改造工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为西安草滩云起项目开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：本项目位于西安市经开区高铁新城草滩六路以东、尚稷路以北。项目概况：新建1#住宅及商业、配套楼，2#˜7#住宅楼、8#幼儿园、地下车库。总建筑面积117451.62㎡，其中地上82541.24㎡，地下34910.38㎡，计容建筑面积82719.18㎡。本项目投资额110万元。

招标范围：社区配套用房装修、4号楼、6号楼展示精装样板间及样板间公区拆改及相关工程等由承包人承接的全部工作内容，具体承包范围以施工图纸、招标工程量清单为准。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001) 云起时项目社区用房装修及公区改造工程；

三、投标人资格要求：

（001云起时项目社区用房装修及公区改造工程）的投标人资格能力要求：

3.1投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

3.2投标人具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质,具有有效的安全生产许可证 ；

3.3投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册且无在建项目；

3.4投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中严重失信主体名单、重大税收违法失信主体；未被列入“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn)中失信被执行人（以开标现场网上查询结果为评审依据）；

3.5企业相关信息应在“陕西省住房和城乡建设厅（https://qiye.sxxzsp.cn:29086/qualification）企业库”可查询（以开标现场网上查询结果为评审依据）；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年01月24日09时00分到 2026年01月30日17时00分

获取方式：4.1凡有意参加的投标人，请于文件获取时间内购买招标文件。投标人无需现场确认缴费，各投标人可以直接将标书费从公户汇到我公司账号，缴费成功后在招采通平台(网址http://zct.xacin.com.cn/)上传缴费支付凭证,经招标代理机构确认后，即可下载招标文件。

4.2招标文件每套售价800元，平台使用费按平台相关规定执行，售后不退；

4.3我公司收款账号如下：

户名：陕西鸿信泰鼎建设项目管理有限公司

开户行：中国银行西安南郊支行营业部

账号：103694624495000346

备注：云起时项目社区用房装修及公区改造工程项目标书费

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年02月13日09时30分

递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/），纸质版投标文件递交至西安市未央区文景北路16号白桦林国际A座4楼开标05室

六、开标时间及地点

开标时间：2026年02月13日09时30分

开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）及西安市未央区文景北路16号白桦林国际A座4楼开标05室

七、其他

7.1 本次招标公告同时在《招采通平台》（http://zct.xacin.com.cn/）、陕西采购与招标网（www.sntba.com）上发布。

7.2 本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。投标人首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

7.3 投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

7.4 投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.5 为顺利招采通线上开评标工作，投标人需要在线提交电子投标文件，同时线下提交纸质投标文件正本壹份，副本壹份。若电子投标文件与纸质投标文件不一致的，以电子投标文件为准，正本与副本不一致的，以正本为准。

7.6中标人在领取中标通知书前再免费提供纸质版投标文件副本2份至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安草滩云起项目开发有限公司。

九、联系方式

招 标 人：西安草滩云起项目开发有限公司

地 址：陕西省西安市经济技术开发区高铁新城草滩八路369号

联 系 人：周桐宇

电 话：029-86182826

电子邮件：/

招标代理机构：陕西鸿信泰鼎建设项目管理有限公司

地 址：西安市雁塔区沣惠南路唐沣国际D座13楼1301室

联 系 人：方湖、王健、房亚宁

电 话：029-89562775

电子邮件：308121645@qq.com