项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

本保利未央璞悦换热站工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自筹，招标人为西安市热力集团有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况

规模：保利未央璞悦换热站工程项目分为两个换热站，其中皓月园换热站投资约149.5万元；折桂园换热站投资约149万元。总投资约298.5万元。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)保利未央璞悦换热站工程；

三、申请人资格要求

(001保利未央璞悦换热站工程)的申请人资格能力要求：

1.申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

2.申请人须具备建筑机电安装工程专业承包三级以上资质（或调整后的同等资质等级）；同时具备《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（公用管道）或同时具有特种设备生产许可证（特种设备生产许可证许可子项目须包含公用管道安装GB2）；且具有有效的安全生产许可证；

3.拟派项目经理须具备机电工程专业二级及以上注册建造师资格和有效的安全生产考核合格B证，在本单位注册且无其他在建工程；

4.申请人资质信息及拟派的项目经理的执业信息须在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/企业库、人员库）”可查询；

5.申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体、未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；

6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一招标项目投标，否则投标无效；

7.本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

四、资审文件的获取

获取时间：2026年01月23日09时00分至2026年01月29日17时00分

获取方式：凡有意参加的投标人，请于资格预审文件获取时间内将单位介绍信、加盖公章的经办人身份证扫描件合并发送至625565797@qq.com后登陆“招采通平台”（以下简称平台，http://zct.xacin.com.cn）下载获取资格预审文件，资格预审文件费300.00元，售后不退。

备注：1.申请人应充分考虑平台注册、信息检查、文件获取所需时间，申请人必须在前述获取时间段内完成资格预审文件下载，确保在资格预审文件发售截止时间前成功下载资格预审文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载资格预审文件将会影响后续投标活动。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时）。

2.代理收款账号如下（只接受对公转账）：

户名：同正项目管理有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司西安长庆支行

账号：61050190550000001106

付款时需备注：招标编号+项目名称

3.申请人如需资格预审文件费发票，请将汇款凭证、开票信息（文件费默认开普票）、项目名称和项目编号发至邮箱625565797@qq.com），由招标代理机构出具资格预审文件费电子发票并发送至申请人电子邮箱，非招标代理机构原因，发票一经开具不予退换。

五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：2026年02月03日09时30分

递交方式：招采通平台（网址http：//zct.xacin.com.cn/）电子上传文件递交。

六、资格预审开始时间及地点

资格预审开始时间：2026年02月03日09时30分

资格预审开始地点：招采通平台（网址http：//zct.xacin.com.cn/）不见面开标。

本次资格预审采用：有限数量制，7家。

资格审查会议形式：远程会议。

七、其他

1.本项目公告同时在《陕西采购与招标网》（http：//www.sntba.com/）、《招采通平台》（https：//zct.xacin.com.cn/）上发布。

2.申请人首次登陆平台前，应前往招采通平台进行企业信息注册并下载“招采通Windows版”（https：//zct.xacin.com.cn/appdownload）。平台网站首页“帮助中心”（https：//zct.xacin.com.cn/help）提供操作手册，申请人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。有关平台及系统的有关疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008（业务）、转8028（财务），热线服务时间为工作日9：00～18：00。

3.申请人应充分考虑平台注册、审核、资料上传、文件获取确认等所需时间，确保在文件获取截止时间前成功下载资格预审文件。

4.申请人使用“招采通Windows版”打开资格预审文件，并按照操作手册提示进行申请文件的编制并使用招采通平台支持的CA锁加密（加密锁与开标时解密时使用的CA锁应为同一把锁），在递交截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身网络问题、设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安市热力集团有限责任公司监督审计部。

九、联系方式

招标人：西安市热力集团有限责任公司

地址：西安市未央区未央路111-1号八水上筑B座

联系人：曹宇

联系电话：15339227871

代理机构：同正项目管理有限公司

地址：西安市经济技术开发区凤城八路180号长和国际F座22层

联系人：倪莹、赵淑涵

联系电话：029-86522030转612

电子邮件：625565797@qq.com