幸福林隐、幸福林樾营销中心及样板间装修设计项目竞争性磋商公告

（招标编号：ZJZB2026-CS-003）

项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

本幸福林隐、幸福林樾营销中心及样板间装修设计项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，采购人为西安市幸福路地区开发建设有限公司，本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：幸福林隐项目位于新城区幸福林带规划路以东，咸宁东路以南，卫星测控中心以西，华清学院以北。总建筑面积约154835平方米，总户数约830户；幸福林樾项目北起西安市土地储备交易中心，南至兴工西路，东起东站路，西至规划路。总建筑面积86444.56平方米，总户数约448户；

本次招标范围为幸福林隐、幸福林樾项目营销中心及样板间装修设计，其中幸福林隐项目样板间共三套，分别为121.21㎡、93.2㎡、149.46㎡，营销中心约600㎡；幸福林樾项目样板间一套，面积约168.27㎡，营销中心约800㎡；设计范围包含但不限于营销中心及样板间装修工程的概念设计、方案设计、施工图设计以及相关配合工作，设计内容涵盖硬装设计、软装选型与搭配、水电暖通优化设计、智能化系统整合设计、消防专项设计等。具体要求详见设计任务书。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)幸福林隐、幸福林樾营销中心及样板间装修设计项目；

三、投标人资格要求

(001)幸福林隐、幸福林樾营销中心及样板间装修设计项目：投标人资格能力要求：

（1）供应商应为独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供统一社会信用代码营业执照或相关证明材料；

（2）供应商须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）乙级或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；

（3）拟派项目负责人须具备建筑工程相关专业中级及以上技术职称或一级注册建筑师资格；

（4）供应商未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体和重大税收违法失信主体；

（5）供应商应授权合法的人员参加本项目投标，其中法定代表人直接参加投标的，须出具法人身份证，并与营业执照上信息一致。法定代表人授权代表参加投标的，须出具法定代表人授权书及授权代表身份证；

本项目不允许联合体响应。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年01月20日09时00分到2026年01月26日09时00分

获取方式：在线获取。登录招采通平台（网址：https://zct.xacin.com.cn/）下载获取采购文件；采购文件售价500元，售后不退。

我公司收款账号如下（转账时应备注项目名称）：

户名：西安中金招标代理有限责任公司；

账号：72040158000030899；

开户行：浦发银行西安高新开发区支行；（注：开票请将汇款凭证、开票信息、项目名称和编号，若个人转账需公司授权委托扫描件发至邮箱XAZJ21001@163.com），购买后登录招采通平台下载获取招标文件。纸质文件请联系招标代理公司领取。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年01月30日14时30分

递交方法：电子版响应文件上传至西安国企招标集采交易平台(招采通平台)（网址：https://zct.xacin.com.cn/）

六、开标时间及地点

开标时间：2026年01月30日14时30分

开标地点：西安国企招标集采交易平台(招采通平台)（网址：https://zct.xacin.com.cn/）

七、其他

7.1本次竞争性磋商公告在《陕西采购与招标网》、《招采通平台》发布。

7.2如有异议，请在公告期间向招标人或招标代理机构提出。异议书应该包含下列内容：

7.2.1、提出异议的主体应当是参加招标的投标人或其他利害关系人。

7.2.2、提出异议应当以书面形式提交。

7.2.3、书面材料应当包括下列主要内容：提出单位的名称、地址、联系人姓名、电话等；异议事项的基本事实及依据，相关请求及主张；相关证明材料；送达的日期应当合法有效；如委托代理人办理，应当提供法人代表授权书，由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照扫描件或复印件、法定代表人身份证扫描件或复印件和委托代理人身份证扫描件或复印件；如法定代表人亲自办理，应当由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照扫描件或复印件和法定代表人身份证扫描件或复印件。

7.2.4、异议送达地点和联系方式：（1）书面材料送至西安市科技二路启迪清扬时代D座10楼21001室，联系人：费思南，联系电话：15619025728。

7.3本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，供应商首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可自行下载并根据《招采通服务平台供应商操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午 09 时至 18时。）

7.4在线注册、下载采购文件，在线制作响应文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在采购文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址 http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载采购文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载采购文件将会影响后续开评标活动。

7.5供应商应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在采购文件获取截止时间前成功下载采购文件。

7.6供应商使用“招采通电脑端软件”打开采购文件，并按照操作手册提示进行响应文件的编制，CA 加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由供应商自行承担后果。

7.7评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。

八、联系方式

招标人：西安市幸福路地区开发建设有限公司

地址：西安市韩森东路141号

联系人：郭斯青

电话：029-65677908

招标代理机构：西安中金招标代理有限责任公司

地址：西安市科技二路启迪清扬时代D座10楼21001室

联系人：费思南

电话：15619025728

电子邮件：XAZJ21001@163.com