项目编号：FZD2026-ZB101

项目所在地区：陕西省,西安市

一、招标条件

本幸福林隐项目商品房销售代理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为西安市幸福路地区开发建设有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目为幸福林隐项目商品房销售代理，包括但不限于整体宣传、推广、营销政策、广告方案、公关活动方案、营销节奏策略、价格策略、客户管理及维护等项目全过程代理销售服务（具体详见招标文件第三章）。

范围：本招标项目划分为1 个标段，本次招标为其中的：

(001)幸福林隐项目商品房销售代理服务。

三、投标人资格要求

(001 幸福林隐项目商品房销售代理服务)的投标人资格能力要求：

1、投标人具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，并出具合法有效的营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证明，自然人参与的提供其身份证明；

2、投标人提供2024年度经审计的财务报告（成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表），或其提交投标文件截止时间前三个月内基本存款账户开户银行出具的资信证明及开户许可证或基本账户信息表；

3、投标人须提供提交投标文件截止时间前6个月内任意1个月的缴税证明（注：依法免税或零申报的投标人应提供相关文件证明）；

4、投标人须提供投标截止时间前6个月内任意1个月的社会保险缴纳证明（注：依法不需要缴纳社会保障资金的投标人应提供相关文件证明）；

5、参加此项招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

6、投标人信誉良好，未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体；

7、非法定代表人参加投标时，须提供法定代表人授权委托书、被授权人身份证及授权代表在响应文件递交截止之日前在投标单位近6个月内缴纳的任意一个月的社保证明；法定代表人参加投标时,须提供法人身份证明书及法定代表人身份证；

8、本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

1、获取时间：从2026年01月14日09时00分到2026年01月21日17时00分

2、获取方式：凡有意参加的投标人，请于文件获取时间内购买招标文件。投标人无需现场确认缴费，各投标人可以直接将标书费汇到我公司账号，缴费成功后将缴费凭证发至邮箱(fzdglzx@163.com) 并附单位介绍信（或授权委托书）、加盖公章的经办人（或被授权人）身份证扫描件，邮件标题以项目名称+投标人名称+联系人+联系电话为格式，购买后登录“招采通平台”（以下简称平台，http://zct.xacin.com.cn）下载获取招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。招标文件售价：800.00元，售后不退。

五、投标文件的递交

1、递交截止时间：2026年02月05日14时00分

2、递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）

六、开标时间及地点

1、开标时间：2026年02月05日14时00分

2、开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）

七、其他

1、本次招标资格审查方式为资格后审。

2、公告发布媒介：本次招标公告在《招采通平台》（http://zct.xacin.com.cn/）、陕西采购与招标网（www.sntba.com）上发布。

3、本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至下午18时。）

4、投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件，如若逾期，下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。

5、投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截至时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

6、评审结束后，可通过后续登录系统查看成交结果。

7、中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、副本2册打印盖章后提交至招标代理机构处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

8、接收异议联系人和联系方式：冯浩18509146719。

9、账户信息：

开户名称：方知达项目管理有限公司

开户银行：浙商银行西安分行营业部

银行账号：7910000010120100790910

以上账户为文件费及代理服务费专用账户，供应商缴纳相关费用须公对公转账（备注：FZD2026-ZB101项目文件费/代理服务费）。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安市幸福路地区开发建设有限公司综合管理部。

九、联系方式

招标人：西安市幸福路地区开发建设有限公司

地 址：西安市新城区韩森东路169号

联系人：王薇

电 话：029-65677908

电子邮箱：290205445@qq.com

招标代理机构：方知达项目管理有限公司 

地 址：陕西省西安市高新区唐延南路十一号3幢11444室

联 系 人：冯浩

电 话：18509146719

邮 箱：fzdglzx@163.com