高新•天谷雅舍项目北地块9#楼室外配套工程招标公告

（招标编号:项目编号: SDGJ-GC-251203）

一、招标条件

本高新•天谷雅舍项目北地块9#楼室外配套工程 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金185万元，招标人为西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：高新•天谷雅舍项目位于西安市高新区天谷四路以北、云水三路以东、云水二路以西。其中北地块包括住宅楼7栋、公共服务设施1栋以及地下两层车库，总建设面积为141273.01平方米，其中地上建筑面积为95335.74平方米，地下建筑面积为45937.27平方米。本项目北地块9#楼室外配套工程概算约185万元。

招标范围：高新•天谷雅舍项目北地块9#楼室外配套工程 ，具体详见施工图纸、工程量清单及招标文件等规定的全部内容。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

（001）高新•天谷雅舍项目北地块9#楼室外配套工程 ；

三、投标人资格要求

（001高新•天谷雅舍项目北地块9#楼室外配套工程 ）的投标人资格能力要求：

1. 投标人具有独立法人资格，具备有效的营业执照；

2.投标人具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，同时具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；

3.投标人拟派项目经理具备注册建造师二级及以上执业资格（建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理；

4. 投标人及拟派项目经理须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台登记；

5. 投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单；

6. 本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年1月8日00时00分到2026年1月13日00时00分。

获取方式：4.1凡有意参加的投标人，请于文件获取时间内购买招标文件。投标人无需现场确认缴费，各投标人可以直接将标书费从公户汇到我公司账号。

4.2招标文件每套售价800元，平台使用费按平台相关规定执行，售后不退；

4.3我公司收款账号如下：

户名：时代国际工程项目管理有限公司

开户行：工行西安高新技术开发区支行

账号：3700 0246 0920 0625 901

付款时需备注：高新•天谷雅舍项目北地块9#楼室外配套工程文件费

投标人缴费成功后在招采通平台(网址http://zct.xacin.com.cn/)上传缴费支付凭证,经招标代理机构确认后，投标人登录招采通平台下载获取招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动，由此造成的损失由投标人自行承担。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年1月28日14时30分。

递交方式：电子版投标文件上传至招采通平台(http://zct.xacin.com.cn/)。逾期送达的或者未上传或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

开标时间：2026年1月28日14时30分。

开标地点：招采通平台(http://zct.xacin.com.cn/)。

七、其他

1. 本项目资格审查方式为资格后审，投标保证金人民币：大写壹万元整（小写¥10000.00元 ）；

2. 本项目招标公告在招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）、陕西采购与招标网（www.sntba.com）同时发布；

3. 本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。投标人首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台供应商操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）；

4. 投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购买招标文件、招标代理机构确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件；

5. 投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在提交投标文件递交截止时间前通过招采通平台进行投标文件上传递交。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

6.评标结束后，可通过后续登录系统查看中标结果。

7.中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、副本2册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

8.投标人或者其他利害关系人对招标公告有异议的，可通过电子邮箱、书面材料等方式提出异议，质疑材料递交地址为陕西省西安市雁塔区太白南路39号金石柏朗1幢1单元15A层（代理公司地址），联系人周嘉敏，联系电话18091841762，邮箱562689389@qq.com。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安高科地产有限公司纪检审计部。

九、联系方式

招 标 人：西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司

地 址： 陕西省西安市高新区锦业路59号高科智慧园A座20层整层

联 系 人：李工

电 话：029-88888111

电子邮件：/

招标代理机构：时代国际工程项目管理有限公司

地 址：陕西省西安市雁塔区太白南路39号金石柏朗1幢1单元15A层

联 系 人：周嘉敏

电 话：029-88327337/18091841762

电子邮件：562689389@qq.com