项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

本紫薇·云曦时光项目交付后维修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹，招标人为西安紫海置业有限公司，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目概况：建筑总面积212895.81㎡、项目规划11栋住宅。

本次招标范围为紫薇·云曦时光项目交付后维修工程，具体详见施工图纸、工程量清单、招标文件规定的全部内容及招标人现场管理要求等。估算金额约200万元。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）紫薇·云曦时光项目交付后维修工程。

三、投标人资格要求

（001）紫薇·云曦时光项目交付后维修工程的投标人资格能力要求：

1、投标人须具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照，且具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级或以上资质，且同时具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；

2、拟派项目经理须具备建筑工程专业二级或以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，在本单位注册且未担任其他在建工程项目经理；

3、信誉要求：投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标；

5、本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

1、获取时间：从2026年1月6日00时00分到2026年1月11日00时00分。

2、获取方式：凡有意参加投标者，请于上述获取时间内，每日上午09：00 时至12：00时，下午14：00时至17：00时(北京时间)，将单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证加盖单位公章的彩色扫描件发送至邮箱Zksx2201@163.com，注明联系人+联系电话+邮箱，获取缴费方式【本项目采用线下缴费方式】，招标文件售价800元/套，售后不退（缴费完成后请及时在“国企招标集采交易（招采通）平台（以下简称招采通平台）办理招标文件下载操作，并联系代理机构确认，确认后方可下载文件，请投标人合理安排文件获取时间，避免影响文件的获取）。购买后登陆招采通平台网站（http://zct.xacin.com.cn/）”下载招标文件（投标人上传投标文件时，需向招采通平台支付使用费），逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。

五、投标文件的递交

递交的截止时间：2026年1月26日14时30分

递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）。

六、开标时间及地点

开标时间：2026年1月26日14时30分

开标地点：以招采通平台发布为准（http://zct.xacin.com.cn/） 

七、其他

1、资格审查方式：资格后审。

2、本次招标公告在陕西采购与招标网（http://www.sntba.com ）、招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）发布。

3、投标保证金：贰万元整（￥20000.00元）。

4、开标时间若有变动，另行通知。

5、本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线不见面开评标。投标人首次登陆招采通平台前，须前往平台网站注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时）。

6、投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

7、投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密【有关CA办理问题可根据招采通平台《西安国企招标集采交易平台数字认证（CA）互认平台咨询电话》联系咨询办理CA】，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

8、评标结束后，可通过后续登录招采通平台系统查看评标结果。

9、中标人在领取中标通知书前应免费提供纸质版投标文件正本1份、副本2份至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安高科地产有限公司纪检审计部。

九、联系方式

招 标 人：西安紫海置业有限公司

地 址：陕西省西安市高新区锦业路59号高科智慧园A座20层

联 系 人：周工、王工

电 话：029-88888111

电子邮件：/

招标代理机构：中科经纬工程技术有限公司

地 址：西安市浐灞生态区欧亚一路世园大观3栋5层502室

联 系 人：张倩 陈世勤 郭咪咪

电 话：029-85261162

电子邮件：zksx2201@163.com