西铁大明宫小区8台电梯更新改造项目(第二批)招标公告

招标编号：HJX-CG-2025-1202

项目所在地区：陕西省，西安市

一、采购条件

本西铁大明宫小区8台电梯更新改造项目(第二批)已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为超长期特别国债支持设备更新资金及自筹，项目出资比例为100%。招标人为西安华衡物业管理有限公司。本项目已具备采购条件，现采购方式为公开招标。

二、项目概况和采购范围

规模：本次对西铁大明宫小区东区4台电梯进行更新改造，包括但不限于旧梯拆除、电梯供货、安装、调试及附加服务、验收手续，直至竣工验收合格并整体移交、保修期内的缺陷修复和修、配、换服务等工作，同时承担相关协调工作等内容。具体内容以招标文件及招标人要求为准。

范围：本项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）西铁大明宫小区8台电梯更新改造项目(第二批)；

三、投标人资格要求

（001 西铁大明宫小区8台电梯更新改造项目(第二批)）的投标人资格能力要求：

1、投标人为具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织。企业法人应提供合法有效的标识有统一社会信用代码的营业执照；事业法人应提供事业单位法人证书；其他组织应提供合法登记证明文件；

2、投标人应授权合法的人员参加投标全过程，其中法定代表人直接参加投标的，须出具法定代表人身份证明书，并与营业执照上信息一致。法定代表人授权代表参加投标的，须出具法定代表人授权委托书及被授权代表身份证（被授权人须提供投标截止时间前近1个月社保缴纳证明）；

3、（1）投标人为制造商的：需具有中华人民共和国特种设备生产单位许可电梯制造（含安装、修理、改造），许可项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；

（2）投标人为代理商的：①应具有中华人民共和国特种设备生产单位许可电梯安装（含修理），许可项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；②须提供制造商针对本项目出具的唯一专项授权书；③提供制造商的营业执照、制造商的特种设备生产单位许可电梯制造（含安装、修理、改造），许可项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；

4、拟派项目经理需具备质量监督局颁发的特种设备安全管理人员或特种设备作业人员，且在本单位任职；

5、财务状况：提供2024年度经审计的财务审计报告（包括“四表一注”，即资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注，成立时间至提交投标文件递交截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表）或开标日期前六个月内其基本存款账户开户银行出具的资信证明及基本存款账户开户许可证（基本存款账户信息）或信用担保机构出具的投标担保函(以上三种形式的资料提供任何一种即可）；

6、税收缴纳证明：提供投标截止日前近6个月内任意一个月的纳税证明或完税证明（增值税、营业税、企业所得税至少提供一种），纳税证明或完税证明上应有代收机构或税务机关的公章或业务专用章，依法免税的单位应提供相关证明材料；

7、社会保障资金缴纳证明：提供投标截止日前近6个月内任意一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料；

8、投标人不得为“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）”被列入失信被执行人名单，不得为“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”重大税收违法失信主体当事人名单，不得为“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（提供加盖公章的网页截图），不得在“国家企业信用信息公示系统”（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）中被列入严重违法失信企业名单；

9、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

本次项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年01月05日09时00分到2026年01月09日17时00分。

获取方式：凡有意参加投标的投标人，请于2026年01月09日17时00分前在招采通平台参与项目，并于2026年01月05日到2026年01月09日（法定节假日除外），每日9时00分至12时00分，14时00分至17时00分（北京时间，下同）在禾佳祥工程咨询有限公司 （陕西省西安市未央区正荣紫阙台东区7号楼1单元401室），携带单位介绍信、经办人身份证原件及复印件盖章资料购买招标文件，招标文件售价500元（现金），售后不退。购买后登陆“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件（投标人上传投标文件时，需向招采通平台支付平台使用费），逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开标活动。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年01月26日14时00分

递交方式：招采通平台(网址http://zct xacin.com.cn/)电子上传文件递交。

六、开标时间及地点

开标时间：2026年01月26日14时00分

开标地点：招采通平台(网址 http://zct.xacin.com.cn/)不见面开标。

七、其他

1、资格审查方式：资格后审。

2、本次招标公告在招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）、陕西采购与招标网（http://www.sntba.com ）同时发布。

3、开标时间若有变动，另行通知。

4、本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线不见面开评标。投标人首次登陆招采通平台前，须前往平台网站注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时）。

5、投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

6、投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密【有关CA办理问题可根据招采通平台《西安国企招标集采交易平台数字认证（CA）互认平台咨询电话》联系咨询办理CA】，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7、评标结束后，可通过后续登录招采通平台系统查看评标结果。

8、中标人在领取中标通知书前须免费提供纸质版投标文件正本1份、副本2份至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

本采购项目的监督部门为：西安市未央区住房和城市建设局。

九、联系方式

招 标 人：西安华衡物业管理有限公司

地 址：陕西省西安市经济技术开发区凤城八路109号政府大院2号楼121室

联 系 人：惠涛峰

电 话：13759907020

电子邮件：/

招标代理机构：禾佳祥工程咨询有限公司

地 址： 陕西省西安市未央区正荣紫阙台东区7号楼1单元401室

联 系 人：刘彩霞

电 话：18149297882

电子邮件：/