时光云境小区项目EPC总承包一标段专变工程招标公告

（项目编号：I6101009527016954001）

项目所在地：陕西省，西安市

一、招标条件

本时光云境小区项目EPC总承包一标段专变工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为陕西省外经贸建设集团有限公司、西安呈坤房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：项目总建筑面积约183112.08平方米，主要建设内容包含住宅楼、幼儿园、地下车库及配套设施等。专变配电室位于6#楼与7#楼之间负一层车库区域，专变总容量2000KVA，变压器采用型号为SCB14-1000KVA的10KV干式变，低压采用GCS抽屉式配电柜。本次招标概算为210万元。

招标范围为：本次招标范围为时光云境小区项目EPC总承包一标段专变工程，包括供电部门报批手续、供电手续、材料设备供应、安装、调试、验收、装表供电、交付前的看护及保修等的全过程，为交钥匙工程。详见施工图纸、工程量清单、招标文件、技术要求规定的全部内容及招标人现场管理要求。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）时光云境小区项目EPC总承包一标段专变工程

三、投标人资格要求：

（001 时光云境小区项目EPC总承包一标段专变工程）的投标人资格能力要求：

1、投标人须具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

2、投标人须具备电力工程施工总承包三级资质或以上资质或输变电工程专业承包三级或以上资质或建筑机电安装工程专业承包二级或以上资质，并具备承装（修、试）电力设施许可证（承修、承试）三级（10千伏以下）或以上资质（新资质）或有效的承装（修、试）电力设施许可证（承修、承试）五级或以上资质（旧资质），同时具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

3、投标人拟派项目经理具备机电工程专业注册建造师二级或以上执业资格和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册且未担任其他在建工程项目经理。

4、投标人不得在“信用中国”网站中被列入重大税收违法失信主体及“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单。

5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同标段项目的投标。

6、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件获取：

获取时间：从2025年12月30日00时00分到2026年01月04日00时00分

获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内(北京时间，下同)登陆“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”按照下述获取流程完成电子招标文件获取。

（1）投标人应充分考虑平台注册、平台审核、信息检查、资料上传、购标确认、费用支付等所需时间，投标人必须在前述获取时间段内完成招标文件下载，确保在招标文件发售截止时间前成功下载招标文件。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时）

（2）请各投标人在登陆“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”上传资料费转账凭证后进行购标确认，通过购标确认审核后可从平台下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。

（3）招标文件售价800元，如需领取纸质文件的，请联系项目负责人至西安市锦业路1号都市之门C座10层1001室领取，售后不退，本项目收款账号如下：

账号：103261192068；

开户行:中国银行西安南郊支行；

户名：陕西省采购招标有限责任公司

注：1.以投标人名义付款时需备注项目名称、项目编号；2.以个人名义付款时需备注项目简称+单位简称+文件费。

（4）投标人如需招标文件费发票，请将汇款凭证、开票信息、项目名称和项目编号发至邮箱20009180@qq.com），由招标代理机构出具招标文件费电子发票并发送至投标人电子邮箱，非招标代理机构原因，发票一经开具不予退换。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年01月19日14时30分

递交方式：电子版投标文件上传至招采通平台(http://zct.xacin.com.cn/)（投标人上传投标文件时，需向招采通平台支付平台使用费）。逾期送达的或者未上传或未送达指定地点的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

开标时间：2026年01月19日14时30分

开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）

七、其他

1、资格审查方式：资格后审。本项目招标公告同时在陕西采购与招标网（http://www.sntba.com ）、招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）上发布，投标人或者其他利害关系人对招标公告如有异议，请在公告期间向招标人或招标代理机构提出。

2、本项目投标保证金：贰万元整（￥20000.00元）。

3、本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午 09 时至 18 时）

4、在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。

5、投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA 加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

6、中标单位领取中标通知书时需无偿向招标人提供纸质版及电子版投标文件（包括资格审查标、技术标、商务标）1正2副，必须与投标所使用的文件（投标文件编制工具生成的文件）内容完全一致，签字盖章齐全，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安高科地产有限公司纪检审计部。

九、联系方式

招 标 人：陕西省外经贸建设集团有限公司

地 址：陕西省西安市莲湖区青年路111号陕西省止园饭店二号楼二层

联 系 人：郭俊

电 话：15771956555

招 标 人：西安呈坤房地产开发有限公司

地 址：陕西省西安市高新区锦业路59号高科智慧园A座20层

联 系 人：周婷、苏娟

电 话：029-88888111

招标代理机构：陕西省采购招标有限责任公司

地 址：陕西省西安市高新区唐延南路都市之门C座9层

联 系 人：杨林琪、韩昱晨

电 话：029-89526152

电子邮件：1037761656@qq.com