一、招标条件

本招标项目先导院南区项目秩序外包服务（招标项目编号：【KRDL】K1-2512312），已由项目西安高新区丝路创新谷物业管理有限公司批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为西安高新区丝路创新谷物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目概况：本项目位于西安市高新区。

招标范围：本次招标范围为西安高新区纬十六路以北，经二十六路以东。项目地块东临先导院北区停车场（丈八八路）、西临上林苑一路，南临毕原二路，北邻先导院北区。项目由8栋小、中型厂房、2栋高层厂房及配套设施组成，占地面积35.12亩，总用地23412.2㎡，总建筑面积76357.78㎡，项目功能主要为厂房及配套用房两大板块，维护项目入驻企业的正常经营秩序，打造高端秩序服务品质，树立对外服务的整体形象，结合项目实际，对所需秩序服务进行招标，服务内容详见招标文件要求。

三、投标人的资格要求

1.投标人为向招标人提供相应服务的法人或其他组织；

2.投标人应具备公安机关颁发的《保安服务许可证》；陕西省外供应商还须出具承诺书（承诺书形式不限），承诺自承接本项目之日起30日内向采购人所在地设区的市级人民政府公安机关备案；

3.投标人未被“信用中国”网站列入重点领域严重失信主体名单；

4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

5.本项目不允许联合体投标。

四、获取招标文件

获取时间：2025年12月26日09时00分---2025年12月30日17时00分；

获取方式：请将法定代表人授权委托书（注明联系人姓名、电话、邮箱）盖章扫描件发送至 578352796@qq.com 邮箱并及时与招标代理工作人员联系完成招标文件购买。购买后登陆招采通平台（以下简称平台，网址 http://zct.xacin.com.cn/）下载获取招标文件。 文件售价 800 元/份，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年01月16日09时30分00秒

递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/）。

六、开标时间及地点

开标时间：2026年01月16日09时30分00秒

开标地点：招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/）

七、其他公告内容

1.本公告在《西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）》、《陕西采购与招标网》发布。

2.本项目使用全流程电子化招投标，投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时）

3.在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招 标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台 ，网址 http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标。

4.投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

5.投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA 加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

八、监督部门 

本招标项目的监督部门为西安高新区丝路创新谷物业管理有限公司综合办公室。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名称：西安高新区丝路创新谷物业管理有限公司

地址：陕西省西安市高新区洨河北路1号电子谷智慧中心3号楼1楼101室

联系人：田蔚（项目服务中心）

联系方式：029-81113600

2.招标代理机构信息

名称：开瑞项目管理有限公司

地址：陕西省西安市莲湖区高新二路1号招商银行大厦19层

项目联系人：庄金虎

电话：17671792111
电子邮件：578352796@qq.com