安居建工办公场所提升改造工程空调通风专业分包（二次）

竞争性磋商公告

（项目编号：ZXDL【2025】120-1）

一、招标条件

安居建工办公场所提升改造工程空调通风专业分包（二次）已由审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为 西安市安居建设工程有限公司 ，本项目已具备招标条件，现招标方式为竞争性磋商。

二、项目概况和内容

1.项目概况：本项目位于港兴三路与欧亚大道东南角西安中铁·卓越中心A座13层一层，14层半层，计划提升改造装修面积约2906平方米，总建筑面积约2950平方米，本次采购内容为安居建工办公场所提升改造工程空调通风专业分包（二次），具体内容详见竞争性磋商文件、工程量清单。

2.采购内容： 具体内容以磋商文件为准

3.采购范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

 （001）安居建工办公场所提升改造工程空调通风专业分包（二次）。

三、供应商资格要求

1.供应商具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

2.供应商具备建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；

3.拟派项目经理具备机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册，且未担任其他在建工程项目的项目经理；

4.供应商基本信息及拟派项目经理基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）可查询；

5.供应商不得在“信用中国”网站被列入重大税收违法失信主体名单及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；

6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目磋商；

本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1.获取时间：从 2025 年 12 月 23 日 09 时 00 分到 2025 年 12 月 29 日 17 时00分；

2.获取方式： 1、供应商于2025年12月23日至2025年12月29日携带法定代表人资格证明书（法人亲自到场的，证明书需附法人身份证复印件）或法定代表人授权书（委托人到场的，授权书需附法定代表人、被授权人身份证复印件）在西安市国际港务区港兴三路5288号安居大厦A座11层购买磋商文件，文件售价：人民币叁佰元整（￥300．00元），售后不退。购买后将文件缴费凭证上传招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）待代理机构确认后下载获取磋商文件。2、账户信息： 户名：西安市安居工程咨询有限公司 账号：104011520000017400 开户银行：西安银行股份有限公司钟楼支行以上账户为文件费及代理服务费专用账户，供应商缴纳相关费用须对公转账（备注：ZXDL【2025】120-1文件费/代理服务费）。3、供应商开具发票时，须将转账凭证、供应商名称、税号、发票类型（专票/普票）、项目名称及金额发送至15771994129@163.com。

五、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间为： 2026 年 01 月 05 日 09 时 30 分；

2.递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/），逾期上传或者未上传至招采通平台的招标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

1.开标时间：同投标截止时间

2.开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）

七、其他

1.本次招标公告同时在《招采通平台》（http://zct.xacin.com.cn/）、《陕西采购与招标网》（www.sntba.com）上发布。

2.本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，供应商首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可自行下载并根据《招采通服务平台供应商操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800 转 8008，平台服务时间为工作日的上午 09 时至 18 时。）

3.本项目在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网 址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。

4.供应商应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、投标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

5.供应商使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA 加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由供应商自行承担后果。

6.评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。

7.为顺利招采通线上开评标工作，供应商需要在线提交电子投标文件。

8.请成交人在领取成交通知书前将纸质版磋商响应文件正本1份、副本2份打印盖章后提交至招标代理公司处，以便采购人进行留存备案等工作，成交人应保持磋商响应文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为 西安市安居建设工程有限公司纪检监察室 

九、联系方式

采 购 人： 西安市安居建设工程有限公司 

地 址： 西安市新城区尚俭路9号

联 系 人： 赵欣梦

电 话： 029-87415441

采购代理机构： 西安市安居工程咨询有限公司

地 址： 西安市国际港务区港兴三路5288号安居大厦A座11层

联 系 人： 陶晓刚

电 话： 029-88080366