西安世园物业管理有限责任公司2026年-2028年钢结构、木结构类设施日常维护、修缮及专项提升（建设）服务项目招标公告

（项目编号：LDZB-250568）

一、招标条件

本招标项目西安世园物业管理有限责任公司2026年-2028年钢结构、木结构类设施日常维护、修缮及专项提升（建设）服务项目，招标人为西安世园物业管理有限责任公司，招标项目资金来自企业自筹。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

项目概况：本项目位于西安浐灞国际港区域内，主要内容包括我司负责的钢结构、木结构类设施日常维护、修缮及专项提升（建设）项目。

招标范围：本招标项目划分1个标段，本次招标为其中的：

（001）西安世园物业管理有限责任公司2026年-2028年钢结构、木结构类设施日常维护、修缮及专项提升（建设）服务项目。

三、投标人资格要求

（西安世园物业管理有限责任公司2026年-2028年钢结构、木结构类设施日常维护、修缮及专项提升（建设）服务项目）的投标人资格能力要求：

1.中华人民共和国境内正式注册的独立法人或其他组织，具有合法有效的营业执照；

2.具备市政公用工程施工总承包二级以上（含二级）资质和钢结构工程专业承包二级以上（含二级），具有有效的安全生产许可证。

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

5.具有依法缴纳税收的良好记录

6.具有依法缴纳社会保障资金的良好记录；

7.参加本次投标前3年内在经营活动中没有重大违法记录、无不良记录、从业人员无犯罪记录；

8.投标截止时间前在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人。

9.本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年12月19日9时00分到2025年12月24日17时00分（北京时间，下同）

获取方式：凡有意参加投标者，请于招标文件获取时间在招采通平台(网址http://zct.xacin.com.cn/)确认参与，并持单位介绍信、经办人身份证原件及复印件盖章资料，到立德项目咨询集团（陕西）有限公司（西安市浐灞国际港欧亚大道777号浐灞自贸中心E座803）获取招标文件，招标文件每套售价800元，售后不退。潜在投标人须于上述招标文件获取时间内在西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）(网址http://zct.xacin.com.cn/)参与本项目并上传缴费凭证且经采购代理确认后，即可下载招标文件。逾期上传缴费凭证，将无法下载招标文件，后果自负。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年1月9日9时30分

递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址http：//zct.xacin.com.cn/）。逾期上传的、未能成功解密的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

开标时间：2026年1月9日9时30分

开标地点：招采通平台（http：//zct.xacin.com.cn/）

七、其他

1.本次招标公告在陕西采购与招标网（www.sntba.com）、招采通平台（http：//zct.xacin.com.cn/）上发布；

2.未按招标公告要求获取招标文件不得参加投标。

3.本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标。投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通电子交易平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

4.本项目实行在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标人，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http：//zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。

5.投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

6.投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截至时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成开标的，由投标人自行承担后果。

7.评标结束后，可通过后续登录系统查看评标结果。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为招标人上级主管部门。

九、联系方式

招标人：西安世园物业管理有限责任公司

地址：西安市浐灞国际港世博大道西安世博园综合楼3楼

联系人：王添艺

电话：17792239631

招标代理机构：立德项目咨询集团（陕西）有限公司

地址：西安市浐灞国际港欧亚大道777号浐灞自贸中心E座803

联系人：刘思雨、陈旭

电话：029-86615942

电子邮件：LDZB_L@163.com