项目所在地区：陕西省 西安市

一、招标条件

三兆村城中村改造项目节能评估咨询服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，采购人为西安曲江杜邑文旅科技投资(集团)有限公司，本项目已具备采购条件，现招标方式为竞争性磋商。

二、项目概况与招标范围

 规模：安置楼建设项目总建筑面积约154万平方米。住宅区总建筑面积约129.3万平方米，主要建设住宅楼、地下停车库、配套建设社区幼儿园、社区卫生服务中心、物业服务中心、绿化及其他配套设施等。商业区总建筑面积约21.1万平方米，主要建设商业综合楼、地下停车场、绿化及其他配套设施等。小学建筑面积约3.6万平方米。（具体以审批意见为准）。本项目主要包括三兆村城中村改造项目节能评估咨询服务，包含但不限于编制及提交三兆村城中村改造项目节能评估报告书、组织专家评审、通过并取得政府相关部门节能审查批复等全部工作内容（具体内容及要求详见竞争性磋商文件）。范围：本磋商项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）三兆村城中村改造项目节能评估咨询服务

三、供应商资格要求

1、提供合格有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

2、法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件）及被授权人身份证（法定代表人直接参加磋商，须提供法定代表人身份证明及身份证复印件）；

3、供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入“失信被执行人（中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”和“重大税收违法失信主体”供应商；

4、本项目不接受联合体磋商。

5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的磋商。

四、竞争性磋商文件的获取

4.1 获取时间：从2025年12月19日09时00分到2025年12月25日17时00分；

4.2 获取方法：凡有意参加磋商者，请于2025年12月19日09时00分到2025年12月25日17时00分，在线获取。按照招采通平台提供的银行账户从磋商单位的公户转账至代理机构公户（转账时须注明项目编号及用途(标书费)），上传转账凭证，待代理公司确认后，在文件获取时间内登录西安国企招标集采交易平台（以下简称招采通平台，网址http://trade.xacin.com.cn/app/login）下载竞争性磋商文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载竞争性磋商文件将会影响后续磋商活动。竞争性磋商文件售价：500.00元/份，售后不退。

五、磋商响应文件的递交

5.1 递交截止时间：2025年12月29日14时30分；

5.2 递交方式：电子磋商响应文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）；

5.3 逾期送达或者未送达指定地点的磋商响应文件，采购人不予受理。

六、开标时间及地点

6.1 开标时间：2025年12月29日14时30分；

6.2 开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）；

6.3 开标会议形式：远程会议。

七、其他

7.1本次磋商资格审查形式采用资格后审方式。

7.2本次竞争性磋商公告同时在《招采通平台》（http://zct.xacin.com.cn/）、陕西采购与招标网（www.sntba.com）上发布。

7.3本项目使用全流程电子化招投标，在线下载竞争性磋商文件，在线制作、上传磋商响应文件及在线开评标。供应商首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可自行下载并根据《招采通服务平台供应商操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

7.4供应商应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在竞争性磋商文件获取截止时间前成功下载竞争性磋商文件，如若逾期，下载通道将关闭，未及时下载竞争性磋商文件将会影响后续磋商活动。

7.5供应商使用“招采通电脑端软件”打开竞争性磋商文件，并按照操作手册提示进行磋商响应文件的编制，CA加密，在磋商截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成磋商的，由供应商自行承担后果。

7.6成交人在领取成交通知书前将纸质版磋商响应文件正本1册、副本2册打印盖章后提交至采购人处，以便采购人进行留存备案等工作，成交人应保持磋商响应文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.7如有异议，请在公告期间向招标人或招标代理机构提出。异议书应该包含下列内容:

7.7.1、提出异议的主体应当是参加招标的投标人或其他利害关系人；

7.7.2、提出异议应当以书面形式提交。

7.7.3、书面材料应当包括下列主要内容。①提出单位的名称、地址、联系人姓名、电话等；②导议事项的基本事实及依据，相关请求及主张；③相关证明材料；④送达的日期应当合法有效；⑤如委托代理人办理，应当提供法人代表授权书，由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照扫描件或复印件、法定代表人身份证扫描件或复印件和委托代理人身份证扫描件或复印件；如法定代表人亲自办理，应当由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照扫描件或复印件和法定代表人身份证扫描件或复印件。

7.7.4、异议送达地点和联系方式

材料送达地点：陕西纵横项目管理有限公司（西安市经开区凤城五路赛高街区A座902室），联系人：王旋，电话：029-86252018。

八、监督部门

/。

九、联系方式

采购人：西安曲江杜邑文旅科技投资(集团)有限公司

联系人：赵旭

电 话：029-84193119

地 址：西安曲江新区杜陵邑南路6号

采购代理机构：陕西纵横项目管理有限公司

地址：西安市经开区凤城五路赛高街区A座902室

联系人：王旋

电 话：029-86252018转804