一、招标条件

创新花园（公租房）二期物业委托服务项目招标已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为西安经开产业园发展集团有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

1、项目概况：本工程为创新花园（公租房）二期物业委托服务项目招标，其他内容详见招标内容。

2、范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)创新花园（公租房）二期物业委托服务项目

三、投标人资格要求

(001 创新花园（公租房）二期物业委托服务项目的投标人资格能力要求：

（1）投标人具备独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照；

（2）提供具有履行合同所必需的人员、设备、资金等方面相应的服务能力。

（3）投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、严重失信主体名单、重大税收违法失信主体（提供截图）；

（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人,不得同时参加本项目招标活动；

（5）本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年12月10日09时00分到2025年12月14日17时00分

获取方式：凡有意参加的投标人，请于发标期内将法定代表人授权委托书（附法定代表人、被授权人身份证）（法定代表人直接参加的，须提供法定代表人身份证明、身份证）的相关资料扫描件发送至3756432066@qq.com 邮箱并购买招标文件（500元/份，售后不退）（联系电话：15529582688 ）。购买后登陆“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年12月30日09时 30分

递交方式：电子版投标文件上传至招采通平台(http://zct.xacin.com.cn/)

六、开标时间及地点

开标时间：2025年12月30日09时30分

开标地点：招采通平台 (网址 http://zct.xacin.com.cn/)。

七、其他

1、本次招标公告在《招采通平台》、《陕西招标与招标网》发布；

2、本项目使用全流程电子化招标。投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。(如有疑问可拨打西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）服务热线：400-656-66558，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。)

3、凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。（投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。）

4、投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

5、评审结束后，可通过后续登录系统查看中标结果。

6、中标人须向招标人无偿提供本项目纸质投标文件3份。

八、监督部门：西安经开产业园发展集团有限公司内控部。

九、联系方式

招标人：西安经开产业园发展集团有限公司

地址：西安市凤城十二路1号

联系人：张乐

电话：029-89242865

招标代理机构：陕西合拾项目管理有限公司

地址：西安市高新区锦业路1号都市之门C座1410室东门

联系人：郗帆

电话：15529582688

电子邮件：3756432066@qq.com