西安经开城建集团有限责任公司2026年度物业服务项目公开招标公告

（招标编号：ZZHY2025023039）

项目所在地区：陕西省,西安市

一、招标条件

本西安经开城建集团有限责任公司2026年度物业服务项目已由项目审批机关批准，项目资金来源为自筹资金181.69 万元，招标人为西安经开城建集团有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：经开城建集团有限责任公司位于西安经济技术开发区朱宏路391号，地下一层，地上两层，共计面积6346.2平方米，具体采购内容详见招标文件。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)西安经开城建集团有限责任公司2026年度物业服务项目。

三、投标人资格要求

(001西安经开城建集团有限责任公司2026年度物业服务项目)的投标人资格能力要求：

1、注册登记凭证（营业执照/其他组织经营的合法凭证/自然人的提供身份证明文件）；

2、 法定代表人授权书（附法定代表人身份证复印件）及被授权人身份证（法定代表人直接参加开标只须提供法定代表人身份证）；

3、投标人参加采购活动近三年内经营活动中无重大违法记录声明；

4、投标人不得在“信用中国”网站被列入“重大税收违法失信主体”及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单、投标人不得在“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”被列为严重违法失信企业名单；

5、投标单位负责人为同一个人或者存在控股关系、管理关系的不同单位，不得在本项目中同时投标；

本项目 不允许 联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年12月 10日 09 时 00 分到 2025 年12 月16日 17 时 00 分

获取方式：凡有意参加者，请在获取时间内公对公转账文件费，招标文件每套售价500元，售后不退。转账成功后在西安市综改试验区国企招标集采交易平台（招采通平台）(网址http：//zct.xacin.com.cn/)上传支付缴费支付凭证，经采购代理确认后，即可下载招标文件。（资料费收款单位：中正翰元项目管理有限公司,开户银行：交通银行股份有限公司西安长庆支行,账号：6113 0109 6013 0011 28048，交费时请注明“项目名称+文件费）。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年12月31日10时 00 分

递交方式：招采通平台(网址 http://zct.xacin.com.cn/)电子上传文件递交。

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 12月31日 10时 00 分

开标地点：招采通平台(网址 http://zct.xacin.com.cn/)。

七、其他

7.1 本次招标公告在“招采通平台”（http://zct.xacin.com.cn）、陕西采购与招标网（http://www.sntba.com）上同时发布。

7.2 本项目采用全流程电子化采购方式，实行不见面开标，投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”，平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据操作手册提示进行平台注册、登录等操作内容。平台服务热线：029-83667800 转 8008，平台服务时间为工作日的 09 时至 18 时。

7.3 投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，投标人必须在前述获取时间段内完成支付，确保在文件发售截止时间前成功购买并下载文件。

7.4 投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA 加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.5 为顺利开展招采通线上开评标工作，投标人需要在线提交电子投标文件，同时，线下密封提交纸质投标文件正本壹份、副本壹份、电子版投标文件壹份（U盘拷贝），电子版投标文件提供word版本及PDF两种格式。（其中PDF文件为完整签字、盖章的正本扫描件）。投标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。评审结果依据仅以电子投标文件为准，纸质版用途只作为招标人存档留存使用。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安经开城建集团有限责任公司项目管理部。

九、联系方式

招 标 人：西安经开城建集团有限责任公司；

地 址：西安经济技术开发区朱宏路391号；

联 系 人：李工 ；

电 话：029-86682331；

电子邮件：/

招标代理机构：中正翰元项目管理有限公司；

地 址：西安市凤城二路赛高国际商务港20层2004；

联 系 人：赵工；

电 话： 029-62567222；

电子邮件：358750593@qq.com。